204، أوشيانا أتلانتيك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2014، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، أوشيانا أتلانتيك
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2014.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,338 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 14
- مواقف السيارات
- B2-2126
- المطوّر
- سيفن تايدز
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 30,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.15 مليون درهم · ديسمبر 2014
- مبنى
- أوشيانا أتلانتيك
نبذة عن 204، أوشيانا أتلانتيك
الوحدة 204 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,338 قدم مربعة في الطابق 3 من أوشيانا أتلانتيك، وهو برج من 14 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2010 من تطوير سيفن تايدز. بيعت آخر مرة في 15 ديسمبر 2014 بمبلغ 3,150,000 درهم، أي 2,353 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,241 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يناير 2014. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يناير 2014، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.1% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 204 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أوشيانا أتلانتيك، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (33) ←بيعت الوحدة 204 آخر مرة في ديسمبر 2014 بسعر 2,353 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أوشيانا أتلانتيك حينها (2,241 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,338 قدم مربعة | 3,550,000 | 2,652 | ||
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 1,338 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,690 | ||
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 1,338 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,615 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 1,338 قدم مربعة | 3,900,000 | 2,914 |
أوشيانا أتلانتيك
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 14 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2010 من تطوير سيفن تايدز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في أوشيانا أتلانتيك (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,709 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 283,000 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 2,440 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 200,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 1,338 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 180,000 سنويًا | |
| 205 | 3 غرف | 2,280 قدم مربعة | 3.11 مليون درهم3,110,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 240,719 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,709 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,345,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 183,000 سنويًا |
204، أوشيانا أتلانتيك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 أغسطس 2010 بمبلغ 1,337,197 درهم، والأخيرة في 15 ديسمبر 2014 بمبلغ 3,150,000 درهم (2,353 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 130,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,900 درهم سنويًا (23.10 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2014.
أسئلة شائعة عن 204، أوشيانا أتلانتيك
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
3,150,000 درهم في 15 ديسمبر 2014: 2,353 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,338 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,337,197 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الوحدة 204؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 204؟
1,338 قدم مربعة (124.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، أوشيانا أتلانتيك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.15 مليون درهم، 15 ديسمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 630,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,260,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,888 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 137,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←