201، أوشيانا أتلانتيك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 201، أوشيانا أتلانتيك
كم تبلغ قيمة 201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,709 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 14
- مواقف السيارات
- B2-2019
- المطوّر
- سيفن تايدز
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 39,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.8 مليون درهم · يونيو 2022
- مبنى
- أوشيانا أتلانتيك
نبذة عن 201، أوشيانا أتلانتيك
الوحدة 201 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,709 قدم مربعة في الطابق 3 من أوشيانا أتلانتيك، وهو برج من 14 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2010 من تطوير سيفن تايدز. بيعت آخر مرة في 20 يونيو 2022 بمبلغ 3,800,000 درهم، أي 2,223 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,121 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أكتوبر 2024، قيمته 283,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 39,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 201 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوشيانا أتلانتيك، وموقع الوحدة 201 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (26) ←بيعت الوحدة 201 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 2,223 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أوشيانا أتلانتيك حينها (2,121 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20242 فبراير 2024 | 1,709 قدم مربعة | 4,990,000 | 2,919 | ||
| 22 يونيو 202322 يونيو 2023 | 1,955 قدم مربعة | 4,650,000 | 2,378 | ||
| 21 يونيو 202321 يونيو 2023 | 1,709 قدم مربعة | 4,600,000 | 2,691 | ||
| 18 مايو 202318 مايو 2023 | 1,709 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,925 |
أوشيانا أتلانتيك
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 14 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2010 من تطوير سيفن تايدز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في أوشيانا أتلانتيك (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3 غرف | 2,440 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 200,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 1,338 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 180,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 1,338 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 130,000 سنويًا | |
| 205 | 3 غرف | 2,280 قدم مربعة | 3.11 مليون درهم3,110,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 240,719 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,709 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,345,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 183,000 سنويًا |
201، أوشيانا أتلانتيك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 31 أكتوبر 2010 بمبلغ 2,004,450 درهم، والأخيرة في 20 يونيو 2022 بمبلغ 3,800,000 درهم (2,223 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 222,000 درهم إلى 130,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 283,000 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 283,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 39,500 درهم سنويًا (23.10 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 201، أوشيانا أتلانتيك
بكم بيعت الوحدة 201 آخر مرة؟
3,800,000 درهم في 20 يونيو 2022: 2,223 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,709 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,004,450 درهم في أكتوبر 2010.
كم إيجار الوحدة 201؟
283,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أكتوبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 270,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 201؟
1,709 قدم مربعة (158.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 201، أوشيانا أتلانتيك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.8 مليون درهم، 20 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 760,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,547 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 164,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←