105-S، مربع ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 105-S، مربع ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 105-S اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,980 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 9
- مواقف السيارات
- B-69
- المطوّر
- مربع للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2016
- رسوم الخدمات
- 72,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.46 مليون درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- مربع ريزيدنس
نبذة عن 105-S، مربع ريزيدنس
الوحدة 105-S شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,980 قدم مربعة في الطابق 1 من مربع ريزيدنس، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2016 من تطوير مربع للعقارات. باعها المطوّر في 12 سبتمبر 2023 بمبلغ 7,460,649 درهم، أي 3,767 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (4,109 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أبريل 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2021، قيمته 225,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 72,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 105-S عبر السنوات
بيعت الوحدة 105-S مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مربع ريزيدنس، وموقع الوحدة 105-S بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة 105-S آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 3,767 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مربع ريزيدنس حينها (4,109 درهم). إيجار الوحدة 105-S البالغ 225,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,980 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,535 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 1,990 قدم مربعة | 7,650,000 | 3,843 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 1,991 قدم مربعة | 7,826,921 | 3,931 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 2,213 قدم مربعة | 8,568,233 | 3,871 |
مربع ريزيدنس
مبنى50 شقة، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2016 من تطوير مربع للعقارات. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,003 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 440 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في مربع ريزيدنس (50)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101-N | 3 غرف | 2,430 قدم مربعة | 9.29 مليون درهم9,292,444 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 350,000 سنويًا | |
| 102-N | غرفتان | 990 قدم مربعة | 7.46 مليون درهم7,455,465 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 400,000 سنويًا | |
| 103-N | غرفتان | 1,758 قدم مربعة | 6.5 مليون درهم6,500,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 550,000 سنويًا | |
| 104-S | غرفتان | 1,768 قدم مربعة | 6.5 مليون درهم6,500,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 250,000 سنويًا | |
| 106-S | 3 غرف | 2,430 قدم مربعة | 8.28 مليون درهم8,282,673 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 340,000 سنويًا |
105-S، مربع ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من مربع للعقارات في 12 سبتمبر 2023 بمبلغ 7,460,649 درهم، أي 3,767 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 225,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 225,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 3.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 72,700 درهم سنويًا (36.72 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 105-S، مربع ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 105-S آخر مرة؟
7,460,649 درهم في 12 سبتمبر 2023، من المطوّر: 3,767 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,980 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 105-S؟
225,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة 105-S؟
1,980 قدم مربعة (183.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 105-S اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 105-S؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 105-S، مربع ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.46 مليون درهم، 12 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,460,649 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,492,130 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,984,260 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 30,524 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 318,357 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←