409، أزور ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 409، أزور ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 409 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,156 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 10
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- شركة نخلة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.38 مليون درهم · أكتوبر 2019
- مبنى
- أزور ريزيدنس
نبذة عن 409، أزور ريزيدنس
الوحدة 409 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,156 قدم مربعة في الطابق 4 من أزور ريزيدنس، وهو برج من 10 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. باعها المطوّر في 13 أكتوبر 2019 بمبلغ 1,377,182 درهم، أي 1,190 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,531 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2026، قيمته 49,350 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.6% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 409 عبر السنوات
بيعت الوحدة 409 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس، وموقع الوحدة 409 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (139) ←بيعت الوحدة 409 آخر مرة في أكتوبر 2019 بسعر 1,190 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس حينها (1,531 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 3,300,000 درهم، أي نحو 2,887 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 48,300 درهم و200,000 درهم. إيجار الوحدة 409 البالغ 49,350 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,887 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,625 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,625 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,151 قدم مربعة | 2,575,000 | 2,237 |
أزور ريزيدنس
مبنى170 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 10 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,893 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 103 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في أزور ريزيدنس (170)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 2,016 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 53,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 593 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,371,100 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 125,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 593 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,371,100 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 68,500 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 593 قدم مربعة | 2.61 مليون درهم2,608,300 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 1,142 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,371,100 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 72,000 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 1,055 قدم مربعة | 4.37 مليون درهم4,371,500 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 270,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.61 مليون درهم2,608,300 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 50,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,434,565 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 150,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.61 مليون درهم2,608,300 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | ||
| 414 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 190,000 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.61 مليون درهم2,608,300 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 88,000 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 1,142 قدم مربعة | 2.61 مليون درهم2,608,300 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 150,000 سنويًا | |
| 417 | غرفتان | 2,015 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,446,426 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 177,000 سنويًا |
409، أزور ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من شركة نخلة جميرا في 13 أكتوبر 2019 بمبلغ 1,377,182 درهم، أي 1,190 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 43,900 درهم عام 2024 ثم عاد إلى 49,350 درهم في مارس 2026.
- بإيجار 49,350 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 3.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (14.05 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,893 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن 409، أزور ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 409 آخر مرة؟
1,377,182 درهم في 13 أكتوبر 2019، من المطوّر: 1,190 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,156 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 409؟
49,350 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2026. العقد السابق، من مارس 2025، كان 47,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2018.
كم مساحة الوحدة 409؟
1,156 قدم مربعة (107.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 409 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,887 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 409؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 409، أزور ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.38 مليون درهم، 13 أكتوبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,377,182 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 275,436 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 550,873 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,634 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 62,851 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←