401، أزور ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 401، أزور ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,016 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 10
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- شركة نخلة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 28,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.6 مليون درهم · أبريل 2020
- مبنى
- أزور ريزيدنس
نبذة عن 401، أزور ريزيدنس
الوحدة 401 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,016 قدم مربعة في الطابق 4 من أزور ريزيدنس، وهو برج من 10 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت آخر مرة في 8 أبريل 2020 بمبلغ 3,600,000 درهم، أي 1,785 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 50% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,190 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 15 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 أغسطس 2025، قيمته 53,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1.5% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 401 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أزور ريزيدنس، وموقع الوحدة 401 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة 401 آخر مرة في أبريل 2020 بسعر 1,785 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 50% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أزور ريزيدنس حينها (1,190 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 5,850,000 درهم، أي نحو 2,899 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 49,875 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 401 البالغ 53,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 2,018 قدم مربعة | 5,850,000 | 2,899 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 2,262 قدم مربعة | 5,850,000 | 2,586 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 2,018 قدم مربعة | 4,950,000 | 2,453 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 2,018 قدم مربعة | 4,750,000 | 2,353 |
أزور ريزيدنس
مبنى170 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 10 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,893 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 103 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في أزور ريزيدنس (170)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 402 | غرفة واحدة | 593 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,371,100 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 125,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 593 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,371,100 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 68,500 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 593 قدم مربعة | 2.61 مليون درهم2,608,300 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 1,142 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,371,100 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 72,000 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 1,055 قدم مربعة | 4.37 مليون درهم4,371,500 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 270,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,377,182 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 49,350 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.61 مليون درهم2,608,300 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 50,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,434,565 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 150,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.61 مليون درهم2,608,300 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | ||
| 414 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 190,000 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.61 مليون درهم2,608,300 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 88,000 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 1,142 قدم مربعة | 2.61 مليون درهم2,608,300 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 150,000 سنويًا | |
| 417 | غرفتان | 2,015 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,446,426 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 177,000 سنويًا |
401، أزور ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 نوفمبر 2015 بمبلغ 4,808,700 درهم، والأخيرة في 8 أبريل 2020 بمبلغ 3,600,000 درهم (1,785 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2016 بموجب 15 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 195,000 درهم إلى 32,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 53,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 53,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 1.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,300 درهم سنويًا (14.05 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أزور ريزيدنس بيعت بأسعار بين 5,850,000 درهم و5,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,893 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 401، أزور ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 401 آخر مرة؟
3,600,000 درهم في 8 أبريل 2020: 1,785 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,016 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,808,700 درهم في نوفمبر 2015.
كم إيجار الوحدة 401؟
53,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2025، كان 205,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2016.
كم مساحة الوحدة 401؟
2,016 قدم مربعة (187.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أزور ريزيدنس بيعت بأسعار بين 5,850,000 درهم و5,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,899 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 401، أزور ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.6 مليون درهم، 8 أبريل 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 720,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,729 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 156,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←