403، أزور ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 403، أزور ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,143 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 10
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- شركة نخلة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 16,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.15 مليون درهم · يناير 2018
- مبنى
- أزور ريزيدنس
نبذة عن 403، أزور ريزيدنس
الوحدة 403 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,143 قدم مربعة في الطابق 4 من أزور ريزيدنس، وهو برج من 10 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت آخر مرة في 18 يناير 2018 بمبلغ 2,150,000 درهم، أي 1,881 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,234 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يناير 2026، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 403 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس، وموقع الوحدة 403 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (139) ←بيعت الوحدة 403 آخر مرة في يناير 2018 بسعر 1,881 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس حينها (2,234 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 3,300,000 درهم، أي نحو 2,887 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 48,300 درهم و200,000 درهم. إيجار الوحدة 403 البالغ 125,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,887 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,625 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,625 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,151 قدم مربعة | 2,575,000 | 2,237 |
أزور ريزيدنس
مبنى170 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 10 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,893 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 103 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في أزور ريزيدنس (170)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 2,016 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 53,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 593 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,371,100 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 593 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,371,100 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 68,500 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 593 قدم مربعة | 2.61 مليون درهم2,608,300 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 1,142 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,371,100 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 72,000 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 1,055 قدم مربعة | 4.37 مليون درهم4,371,500 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 270,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,377,182 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 49,350 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.61 مليون درهم2,608,300 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 50,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,434,565 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 150,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.61 مليون درهم2,608,300 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | ||
| 414 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 190,000 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.61 مليون درهم2,608,300 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 88,000 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 1,142 قدم مربعة | 2.61 مليون درهم2,608,300 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 150,000 سنويًا | |
| 417 | غرفتان | 2,015 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,446,426 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 177,000 سنويًا |
403، أزور ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 يوليو 2015 بمبلغ 2,371,100 درهم، والأخيرة في 18 يناير 2018 بمبلغ 2,150,000 درهم (1,881 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2019 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 105,000 درهم إلى 73,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 125,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,100 درهم سنويًا (14.05 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,893 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 403، أزور ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 403 آخر مرة؟
2,150,000 درهم في 18 يناير 2018: 1,881 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,143 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,371,100 درهم في يوليو 2015.
كم إيجار الوحدة 403؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يناير 2026. العقد السابق، من نوفمبر 2025، كان 139,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2019.
كم مساحة الوحدة 403؟
1,143 قدم مربعة (106.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,887 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 403، أزور ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.15 مليون درهم، 18 يناير 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 430,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 860,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,796 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 95,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←