408، أزور ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 408، أزور ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,055 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 10
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- شركة نخلة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 14,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.37 مليون درهم · يونيو 2015
- مبنى
- أزور ريزيدنس
نبذة عن 408، أزور ريزيدنس
الوحدة 408 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,055 قدم مربعة في الطابق 4 من أزور ريزيدنس، وهو برج من 10 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. باعها المطوّر في 15 يونيو 2015 بمبلغ 4,371,500 درهم، أي 4,142 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (4,142 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 14 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أكتوبر 2025، قيمته 270,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 408 عبر السنوات
بيعت الوحدة 408 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أزور ريزيدنس، وموقع الوحدة 408 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة 408 آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 4,142 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أزور ريزيدنس حينها (4,142 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 5,850,000 درهم، أي نحو 2,899 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 49,875 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 408 البالغ 270,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 2,018 قدم مربعة | 5,850,000 | 2,899 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 2,262 قدم مربعة | 5,850,000 | 2,586 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 2,018 قدم مربعة | 4,950,000 | 2,453 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 2,018 قدم مربعة | 4,750,000 | 2,353 |
أزور ريزيدنس
مبنى170 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 10 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,893 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 103 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في أزور ريزيدنس (170)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 2,016 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 53,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 593 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,371,100 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 125,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 593 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,371,100 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 68,500 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 593 قدم مربعة | 2.61 مليون درهم2,608,300 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 1,142 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,371,100 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 72,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,377,182 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 49,350 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.61 مليون درهم2,608,300 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 50,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,434,565 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 150,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.61 مليون درهم2,608,300 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | ||
| 414 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 190,000 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.61 مليون درهم2,608,300 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 88,000 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 1,142 قدم مربعة | 2.61 مليون درهم2,608,300 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 150,000 سنويًا | |
| 417 | غرفتان | 2,015 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,446,426 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 177,000 سنويًا |
408، أزور ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من شركة نخلة جميرا في 15 يونيو 2015 بمبلغ 4,371,500 درهم، أي 4,142 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2017 بموجب 14 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 230,000 درهم إلى 32,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 270,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 270,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,800 درهم سنويًا (14.05 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أزور ريزيدنس بيعت بأسعار بين 5,850,000 درهم و5,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,893 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 408، أزور ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 408 آخر مرة؟
4,371,500 درهم في 15 يونيو 2015، من المطوّر: 4,142 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,055 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 408؟
270,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أبريل 2025، كان 47,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2017.
كم مساحة الوحدة 408؟
1,055 قدم مربعة (98.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أزور ريزيدنس بيعت بأسعار بين 5,850,000 درهم و5,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,899 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 408، أزور ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.37 مليون درهم، 15 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,371,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 874,300 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,748,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,885 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 188,613 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←