نخلة جبل علي فروند N Palm Jebel Ali - Frond N
فلل من خمس غرف نوم إلى سبع غرف نوم في نخلة جبل علي. بيعت 5 فلل خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن نخلة جبل علي فروند N
نخلة جبل علي: السعفة N هي أحد الفروع السكنية في ثاني أرخبيل على شكل نخلة في دبي، وتقع قبالة ساحل جبل علي ويكون الوصول إليها أساسًا من شارع الشيخ زايد. يوفر موقع السعفة بيئة حصرية منخفضة الارتفاع على الواجهة البحرية، مع إطلالات مفتوحة على الخليج العربي وامتدادات طويلة من الشاطئ الرملي الخاص. تتركز العقارات السكنية هنا على الفلل المستقلة. تقدم السعفة N مجموعتين رئيسيتين: مساكن شاطئية أكبر حجمًا من سبع غرف نوم، ومنازل من خمس إلى ست غرف نوم، وكلها على قطع أراضٍ واسعة مع منفذ مباشر إلى الشاطئ. العمارة معاصرة بإلهام من المنتجعات، مع واجهات زجاجية من الأرض إلى السقف، ومساحات بارتفاع مزدوج، وتراسات على السطح أو في الطوابق العلوية، وتصاميم تمزج بين الحياة الداخلية والخارجية. تضم تصاميم كثيرة صالات عائلية، ومساحات معيشة رسمية وغير رسمية، وسكنًا للعاملين، ومواقف سيارات متعددة، بما يعكس جودة بناء حديثة بمواصفات عالية. تتمحور الحياة في السعفة N حول الخصوصية وإطلالات البحر وأجواء هادئة راقية. تطل كل الفلل على الماء، ولذلك تشمل الحياة اليومية عادةً السباحة والتجديف واقفًا والمشي عند الغروب على الشاطئ. وتشير المرافق ضمن المخطط العام لنخلة جبل علي إلى عرض أوسع على مستوى الجزيرة من المراسي والممرات الخشبية ومناطق التسوق والمطاعم والمرافق الترفيهية، وهي تكمل تجربة السكن مع إبقاء السعفة نفسها هادئة وسكنية الطابع. يكون الاتصال بالسيارة عبر الطريق الرئيسي من البر إلى شارع الشيخ زايد، ما يضع الجزيرة على مسافة قريبة من ممرات العمل الرئيسية في جنوب غرب المدينة. ويمكن الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي والمناطق اللوجستية والتجارية المحيطة به خلال مسافة قصيرة بالسيارة، كما يمكن الوصول إلى دبي مارينا ومراكز ساحلية أخرى عبر الطريق السريع نفسه. ومن المتوقع تلبية الاحتياجات اليومية عبر خدمات التسوق والضيافة في الجزيرة مع تسليم المراحل، بينما تتوفر في البر مراكز تسوق ومدارس وعيادات إضافية إلى أن تبدأ الخدمات في نخلة جبل علي العمل بالكامل. إجمالًا، توفر نخلة جبل علي: السعفة N أسلوب حياة في فلل مطلة على الواجهة البحرية بعمارة معاصرة وشواطئ خاصة ووصول مخطط إلى مرافق الجزيرة الأوسع، وهي مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والهدوء والصلة المباشرة بالبحر.
128 فيلا: 50 فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 7,883 إلى 8,435 قدم مربعة، و48 فيلا بست غرف نوم بمساحة 7,316 إلى 7,876 قدم مربعة، و30 فيلا بسبع غرف نوم بمساحة 5,611 إلى 12,165 قدم مربعة.
بيعت 5 فلل خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,875 درهم للقدم المربعة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في نخلة جبل علي فروند N على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- شركة نخلة جبل علي
- الإنجاز المتوقع
- 2027
- الفلل
- 128
- أنواع الفلل
- فلل من خمس غرف نوم إلى سبع غرف نوم
متوسط الأسعار في نخلة جبل علي فروند N
في نخلة جبل علي فروند N، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 23,630,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم، و21,500,000 درهم للفيلا بست غرف نوم، و35,750,000 درهم للفيلا بسبع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في نخلة جبل علي فروند N
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في نخلة جبل علي فروند N
- على الخارطة6 غرف · 7,316 قدم مربعة 16 فبراير 202622,000,000 درهم3,007 للقدم المربعة
- على الخارطة5 غرف · 8,434 قدم مربعة 12 فبراير 202624,250,000 درهم2,875 للقدم المربعة
- على الخارطة6 غرف · 7,875 قدم مربعة 2 فبراير 202621,000,000 درهم2,666 للقدم المربعة
- على الخارطة7 غرف · 12,007 قدم مربعة 24 يناير 202635,750,000 درهم2,977 للقدم المربعة
- على الخارطة5 غرف · 8,165 قدم مربعة 8 ديسمبر 202523,000,000 درهم2,817 للقدم المربعة
- على الخارطة6 غرف · 7,727 قدم مربعةبلا رقم فيلا 21 نوفمبر 202521,600,000 درهم2,795 للقدم المربعة
- على الخارطة6 غرف · 7,875 قدم مربعةبلا رقم فيلا 17 نوفمبر 202520,000,000 درهم2,540 للقدم المربعة
- على الخارطة6 غرف · 7,727 قدم مربعةبلا رقم فيلا 13 نوفمبر 202522,000,000 درهم2,847 للقدم المربعة
- على الخارطة6 غرف · 7,875 قدم مربعةبلا رقم فيلا 13 نوفمبر 202521,500,000 درهم2,730 للقدم المربعة
- على الخارطة6 غرف · 7,875 قدم مربعةبلا رقم فيلا 23 أكتوبر 202523,000,000 درهم2,921 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في نخلة جبل علي فروند N بيع 5 فلل. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 23 مليون درهم (نحو 2,875 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 8,166 قدم مربعة، بأسعار بين 21 مليون درهم و35.75 مليون درهم تقريبًا.
الفلل في نخلة جبل علي فروند N
عدد الفلل: 128- فيلا V-0036 غرف · 7,799 قدم مربعةبيعت بسعر 18.9 مليون درهم، نوفمبر 2023
- فيلا V-0046 غرف · 7,316 قدم مربعةبيعت بسعر 19.73 مليون درهم، أكتوبر 2023
- فيلا V-0056 غرف · 7,876 قدم مربعةبيعت بسعر 18.84 مليون درهم، أكتوبر 2023
- فيلا V-0065 غرف · 7,883 قدم مربعةبيعت بسعر 18.41 مليون درهم، أكتوبر 2023
- فيلا V-0076 غرف · 7,316 قدم مربعةبيعت بسعر 20.75 مليون درهم، نوفمبر 2023
- فيلا V-0086 غرف · 7,799 قدم مربعةبيعت بسعر 19.14 مليون درهم، أكتوبر 2023
- فيلا V-0095 غرف · 7,883 قدم مربعةبيعت بسعر 18.18 مليون درهم، فبراير 2025
- فيلا V-0106 غرف · 7,876 قدم مربعةبيعت بسعر 19.08 مليون درهم، نوفمبر 2023
- فيلا V-0116 غرف · 7,799 قدم مربعةبيعت بسعر 18.9 مليون درهم، أكتوبر 2023
- فيلا V-0126 غرف · 7,316 قدم مربعةبيعت بسعر 19.73 مليون درهم، نوفمبر 2023
كل الفلل في نخلة جبل علي فروند N، بحسب الرقم
- V-003
- V-004
- V-005
- V-006
- V-007
- V-008
- V-009
- V-010
- V-011
- V-012
- V-013
- V-014
- V-015
- V-016
- V-017
- V-018
- V-019
- V-020
- V-021
- V-022
- V-023
- V-024
- V-025
- V-026
- V-027
- V-028
- V-029
- V-030
- V-031
- V-032
- V-033
- V-034
- V-035
- V-036
- V-037
- V-038
- V-039
- V-040
- V-041
- V-042
- V-043
- V-044
- V-045
- V-046
- V-047
- V-048
- V-049
- V-050
- V-051
- V-052
- V-053
- V-054
- V-055
- V-056
- V-057
- V-058
- V-059
- V-060
- V-061
- V-062
- V-063
- V-064
- V-065
- V-066
- V-067
- V-068
- V-069
- V-070
- V-071
- V-072
- V-073
- V-074
- V-075
- V-076
- V-077
- V-078
- V-079
- V-080
- V-081
- V-082
- V-083
- V-084
- V-085
- V-086
- V-087
- V-088
- V-089
- V-090
- V-091
- V-092
- V-093
- V-094
- V-095
- V-096
- V-097
- V-098
- V-099
- V-100
- V-101
- V-102
- V-103
- V-104
- V-105
- V-106
- V-107
- V-108
- V-109
- V-110
- V-111
- V-112
- V-113
- V-114
- V-115
- V-116
- V-117
- V-118
- V-119
- V-120
- V-121
- V-122
- V-123
- V-124
- V-125
- V-126
- V-127
- V-128
- V-129
- V-130
بحسب النوع: فلل بخمس غرف نوم (50)، فلل بست غرف نوم (48)، فلل بسبع غرف نوم (30).
مجمّعات مجاورة في نخلة جبل علي
الكل (14) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| نخلة جبل علي فروند O | 2027 | صفقات قليلة | ||
| نخلة جبل علي فروند M | 2027 | 2,521 درهم | ||
| نخلة جبل علي فروند L | 2,911 درهم | |||
| نخلة جبل علي فروند P | 2027 | 2,801 درهم | ||
| نخلة جبل علي فروند K | صفقات قليلة | |||
| نخلة جبل علي فروند C | 2,599 درهم | |||
| نخلة جبل علي فروند A | صفقات قليلة | |||
| نخلة جبل علي فروند B | 2,796 درهم | |||
| نخلة جبل علي فروند J | 2026 | صفقات قليلة | ||
| نخلة جبل علي فروند I | 2026 | صفقات قليلة |
نخلة جبل علي فروند N بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في نخلة جبل علي فروند N 2,875 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 23 مليون درهم.
- يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير شركة نخلة جبل علي؛ فلل من خمس غرف نوم إلى سبع غرف نوم.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن نخلة جبل علي فروند N
كم سعر الفيلا بخمس غرف نوم في نخلة جبل علي فروند N؟
بيعت فيلتان بخمس غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 23,625,000 درهم، أي 2,846 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في نخلة جبل علي فروند N وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 23,000,000 درهم، أي 2,875 درهم للقدم المربعة.
كم تبلغ قيمة فيلتي في نخلة جبل علي فروند N؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في نخلة جبل علي فروند N على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
من طوّر نخلة جبل علي فروند N ومتى؟
شركة نخلة جبل علي؛ يُتوقع إنجازه عام 2027؛ 128 فيلا.
كم عدد الفلل في نخلة جبل علي فروند N؟
128، فلل من خمس غرف نوم إلى سبع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في نخلة جبل علي
لا يوجد اليوم عقار من نخلة جبل علي على لوحة العروض. تابع نخلة جبل علي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.