نخلة جبل علي فروند L Palm Jebel Ali - Frond L
فلل من خمس غرف نوم إلى سبع غرف نوم في نخلة جبل علي. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن نخلة جبل علي فروند L
تُعد السعفة L في نخلة جبل علي إحدى السعف السكنية في أرخبيل نخلة جبل علي المُعاد إحياؤه في دبي، وتقع قبالة ساحل جبل علي ويُوصل إليها من البر الرئيسي عبر شارع الشيخ زايد. صُممت السعفة كعنوان منخفض الكثافة على الواجهة البحرية، وتوفر أجواء خاصة أشبه بالمنتجعات مع إطلالات بحرية مفتوحة وواجهة مباشرة على الشاطئ الرملي من معظم المنازل. تتألف الوحدات السكنية في السعفة L من فلل عصرية بنظام التملّك الحر تُطرح على الخارطة. تتراوح التصاميم عادة بين خمس وسبع غرف نوم، ويمتد كثير منها على ثلاثة طوابق وتضم مساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة. تبدأ المساحات المبنية عادة من نحو 7,300 إلى 7,800 قدم مربعة، مع توفر منازل أكبر مختارة. تعتمد العمارة والتصاميم الداخلية طابعاً حديثاً بسيطاً مع زجاج من الأرض إلى السقف وشرفات واسعة وأحواض سباحة خاصة، وتُسلَّم عدة وحدات بتشكيلات تصميم محددة من مجموعات الفلل الخاصة بالمجتمع الرئيسي. تتمحور الحياة اليومية في السعفة حول الشاطئ والماء. توفر معظم الفلل وصولاً خاصاً إلى الشاطئ وحدائق منسقة وأحواض سباحة لا متناهية الحافة، بينما تشمل المرافق المخططة للمجتمع في نخلة جبل علي حدائق ومسارات للدراجات والجري ومتاجر ومطاعم على الواجهة البحرية ووجهات ترفيهية على الهلال. كما يتضمن المخطط العام مساجد للمجتمع ومساحات مفتوحة، ومن المتوقع طرح خدمات التجزئة والخدمات الأساسية مع اكتمال المراحل. يتم الوصول بالسيارة، إذ ترتبط الجزيرة بالمدينة عبر تقاطعات رئيسية على شارع الشيخ زايد وطرق تمتد نحو وسط دبي وأبوظبي. تقع السعفة L ضمن مشروع تطوير رئيسي أوسع يُخطط أن يضم عدة نقاط وصول إلى البر الرئيسي. خيارات النقل العام محدودة حالياً بسبب الجدول الزمني لإنجاز المشروع، وتُباع كثير من الفلل على الخارطة بجداول دفع على مراحل ومواعيد تسليم مستهدفة في أواخر 2027 تقريباً، بحسب الإطلاق المحدد. وإجمالاً، تناسب السعفة L المشترين الباحثين عن بيئة فلل خاصة بواجهة مباشرة على الشاطئ ومواصفات حديثة وأجواء ساحلية أكثر هدوءاً ضمن إحدى أبرز المجتمعات الجزرية في دبي.
138 فيلا: 58 فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 7,883 إلى 8,435 قدم مربعة، و50 فيلا بست غرف نوم بمساحة 7,316 إلى 7,876 قدم مربعة، و30 فيلا بسبع غرف نوم بمساحة 11,222 إلى 12,165 قدم مربعة.
بيعت 3 فلل خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,911 درهم للقدم المربعة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في نخلة جبل علي فروند L على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- شركة نخلة جبل علي
- الفلل
- 138
- أنواع الفلل
- فلل من خمس غرف نوم إلى سبع غرف نوم
متوسط الأسعار في نخلة جبل علي فروند L
في نخلة جبل علي فروند L، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 21,600,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم، و22,650,000 درهم للفيلا بست غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في نخلة جبل علي فروند L
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في نخلة جبل علي فروند L
- على الخارطة6 غرف · 7,727 قدم مربعة 18 فبراير 202622,500,000 درهم2,912 للقدم المربعة
- على الخارطة6 غرف · 7,727 قدم مربعة 16 يناير 202622,800,000 درهم2,950 للقدم المربعة
- على الخارطة5 غرف · 8,434 قدم مربعة 2 يناير 202621,600,000 درهم2,561 للقدم المربعة
- على الخارطة6 غرف · 7,316 قدم مربعةبلا رقم فيلا 6 نوفمبر 202519,338,800 درهم2,643 للقدم المربعة
- على الخارطة7 غرف · 11,222 قدم مربعة 1 يوليو 202530,600,000 درهم2,727 للقدم المربعة
- على الخارطة7 غرف · 12,007 قدم مربعة 22 أبريل 202532,418,800 درهم2,700 للقدم المربعة
- على الخارطة5 غرف · 8,434 قدم مربعة 20 مارس 202522,000,000 درهم2,608 للقدم المربعة
- على الخارطة5 غرف · 8,321 قدم مربعة 12 مارس 202524,500,000 درهم2,944 للقدم المربعة
- على الخارطة7 غرف · 12,165 قدم مربعة 15 يناير 202543,038,800 درهم3,538 للقدم المربعة
- على الخارطة7 غرف · 11,222 قدم مربعة 23 ديسمبر 202440,418,800 درهم3,602 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في نخلة جبل علي فروند L بيع 3 فلل. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 22.5 مليون درهم (نحو 2,911 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 7,728 قدم مربعة، ومعظمها فلل بست غرف نوم، بأسعار بين 21.6 مليون درهم و22.8 مليون درهم تقريبًا.
الفلل في نخلة جبل علي فروند L
عدد الفلل: 138- فيلا V-0015 غرف · 7,883 قدم مربعةبيعت بسعر 18.36 مليون درهم، نوفمبر 2023
- فيلا V-0036 غرف · 7,799 قدم مربعةبيعت بسعر 19.1 مليون درهم، مارس 2024
- فيلا V-0056 غرف · 7,876 قدم مربعةبيعت بسعر 19.04 مليون درهم، أكتوبر 2023
- فيلا V-0065 غرف · 7,883 قدم مربعةبيعت بسعر 18.6 مليون درهم، أكتوبر 2023
- فيلا V-0076 غرف · 7,316 قدم مربعةبيعت بسعر 19.69 مليون درهم، يناير 2024
- فيلا V-0086 غرف · 7,799 قدم مربعةبيعت بسعر 19.34 مليون درهم، نوفمبر 2023
- فيلا V-0095 غرف · 7,883 قدم مربعةبيعت بسعر 18.37 مليون درهم، ديسمبر 2023
- فيلا V-0106 غرف · 7,876 قدم مربعةبيعت بسعر 19.27 مليون درهم، نوفمبر 2023
- فيلا V-0116 غرف · 7,799 قدم مربعةبيعت بسعر 19.1 مليون درهم، أكتوبر 2023
- فيلا V-0126 غرف · 7,316 قدم مربعةبيعت بسعر 19.94 مليون درهم، نوفمبر 2023
كل الفلل في نخلة جبل علي فروند L، بحسب الرقم
- V-001
- V-003
- V-005
- V-006
- V-007
- V-008
- V-009
- V-010
- V-011
- V-012
- V-013
- V-014
- V-015
- V-016
- V-017
- V-018
- V-019
- V-020
- V-021
- V-022
- V-023
- V-024
- V-025
- V-026
- V-027
- V-028
- V-029
- V-030
- V-031
- V-032
- V-033
- V-034
- V-035
- V-036
- V-037
- V-038
- V-039
- V-040
- V-041
- V-042
- V-043
- V-044
- V-045
- V-046
- V-047
- V-048
- V-049
- V-050
- V-051
- V-052
- V-053
- V-054
- V-055
- V-056
- V-057
- V-058
- V-059
- V-060
- V-061
- V-062
- V-063
- V-064
- V-065
- V-066
- V-067
- V-068
- V-069
- V-070
- V-071
- V-072
- V-073
- V-074
- V-075
- V-076
- V-077
- V-078
- V-079
- V-080
- V-081
- V-082
- V-083
- V-084
- V-085
- V-086
- V-087
- V-088
- V-089
- V-090
- V-091
- V-092
- V-093
- V-094
- V-095
- V-096
- V-097
- V-098
- V-099
- V-100
- V-101
- V-102
- V-103
- V-104
- V-105
- V-106
- V-107
- V-108
- V-109
- V-110
- V-111
- V-112
- V-113
- V-114
- V-115
- V-116
- V-117
- V-118
- V-119
- V-120
- V-121
- V-122
- V-123
- V-124
- V-125
- V-126
- V-127
- V-128
- V-129
- V-130
- V-131
- V-132
- V-133
- V-134
- V-135
- V-136
- V-137
- V-138
- V-139
- V-140
بحسب النوع: فلل بخمس غرف نوم (58)، فلل بست غرف نوم (50)، فلل بسبع غرف نوم (30).
مجمّعات مجاورة في نخلة جبل علي
الكل (14) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| نخلة جبل علي فروند K | صفقات قليلة | |||
| نخلة جبل علي فروند M | 2027 | 2,521 درهم | ||
| نخلة جبل علي فروند N | 2027 | 2,875 درهم | ||
| نخلة جبل علي فروند O | 2027 | صفقات قليلة | ||
| نخلة جبل علي فروند C | 2,599 درهم | |||
| نخلة جبل علي فروند P | 2027 | 2,801 درهم | ||
| نخلة جبل علي فروند A | صفقات قليلة | |||
| نخلة جبل علي فروند B | 2,796 درهم | |||
| نخلة جبل علي فروند J | 2026 | صفقات قليلة | ||
| نخلة جبل علي فروند I | 2026 | صفقات قليلة |
نخلة جبل علي فروند L بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في نخلة جبل علي فروند L 2,911 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 22.5 مليون درهم.
- من تطوير شركة نخلة جبل علي؛ فلل من خمس غرف نوم إلى سبع غرف نوم.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن نخلة جبل علي فروند L
كم سعر الفيلا بست غرف نوم في نخلة جبل علي فروند L؟
بيعت فيلتان بست غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 22,650,000 درهم، أي 2,931 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في نخلة جبل علي فروند L وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 22,500,000 درهم، أي 2,911 درهم للقدم المربعة.
كم تبلغ قيمة فيلتي في نخلة جبل علي فروند L؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في نخلة جبل علي فروند L على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
من طوّر نخلة جبل علي فروند L ومتى؟
شركة نخلة جبل علي؛ 138 فيلا.
كم عدد الفلل في نخلة جبل علي فروند L؟
138، فلل من خمس غرف نوم إلى سبع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في نخلة جبل علي
لا يوجد اليوم عقار من نخلة جبل علي على لوحة العروض. تابع نخلة جبل علي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.