نخلة جبل علي فروند J Palm Jebel Ali - Frond J

نبذة عن نخلة جبل علي فروند J

نخلة جبل علي: السعفة J هي إحدى الفروع السكنية في جزيرة دبي النخلية الشكل التي أُعيد إحياؤها قبالة الساحل الجنوبي الغربي للمدينة. وتقع ضمن مشروع تطوير رئيسي من 16 سعفة، وهي مصممة لتكون عنواناً ساحلياً منخفض الكثافة، تصطف فيه المنازل على شواطئ خاصة وتطل على إطلالات مفتوحة على الخليج العربي. يتكوّن المعروض السكني في السعفة J أساساً من فلل واسعة على الشاطئ بنظام التملّك الحر. وفي مختلف أنحاء نخلة جبل علي، تضم الإصدارات الحالية تصاميم من 5 و6 و7 غرف نوم ضمن مجموعات تصميم متنوعة، وتتوزع عادة على ثلاثة طوابق (الطابق الأرضي + 2)، مع مساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة وصالات على السطح ومسابح خاصة. ومن المواصفات الشائعة الزجاج الممتد من الأرض إلى السقف ومناطق المعيشة ذات السقف المضاعف الارتفاع وسكن العاملين، وتتمتع كل قطعة أرض بإطلالة مباشرة على الشاطئ وإمكانية الوصول إليه. ويغلب على الطراز المعماري الطابع المعاصر، إذ تجمع الألوان الداخلية الفاتحة مع الحجر الطبيعي وتفاصيل الخشب بما يلائم الموقع الساحلي. تتمحور الحياة في السعفة J حول الشاطئ: فالسباحة الصباحية وركوب الألواح بالمجداف والمشي عند الغروب جزء من الإيقاع اليومي. وتهدف الحدائق الصغيرة ومرافق التجزئة والمطاعم المخططة ومناطق الضيافة المستقبلية في أنحاء الجزيرة إلى دعم الراحة اليومية والترفيه مع تسليم المراحل. وإلى أن تعمل المرافق داخل الجزيرة بالكامل، يعتمد السكان عادة على المرافق القائمة في ممر جبل علي ودبي الجنوب الأوسع، حيث يمكن الوصول بالسيارة إلى المتاجر الكبرى والعيادات والمدارس. ويكون الوصول بالطريق عبر الوصلات المؤدية إلى شارع الشيخ زايد (E11)، ما يضع مراكز الأعمال مثل المنطقة الحرة بجبل علي على مسافة قريبة، ويوفر روابط إلى دبي مارينا وأبوظبي. والنقل العام داخل الجزيرة نفسها محدود في هذه المرحلة، لذلك تبقى السيارات الخاصة وخدمات السيارات وسيلة التنقل الرئيسية. وبوصفها جزءاً ناشئاً من وجهة ساحلية طويلة الأجل، توفر السعفة J بيئة هادئة وخاصة على الشاطئ، بالمساحات والمواصفات المرتبطة بأحدث إصدارات الفلل في نخلة جبل علي، فيما يستمر طرح البنية التحتية الأوسع للمجتمع بالتوازي مع عمليات التسليم المقررة من 2027 فصاعداً.

لم تُبع أي فيلا في نخلة جبل علي فروند J خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026. سجل الصفقات أدناه يعود إلى أول صفقة بيع مسجّلة.

المطوّر

نخيل

سنة الإنجاز

2026