604، مزايا برج تالا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604، مزايا برج تالا
كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,738 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- G-61
- المطوّر
- المزايا القابضة
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 16,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 945 ألف درهم · يوليو 2025
- مبنى
- مزايا برج تالا
نبذة عن 604، مزايا برج تالا
الوحدة 604 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,738 قدم مربعة في الطابق 6 من مزايا برج تالا، وهو برج من 8 طوابق في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا القابضة. بيعت آخر مرة في 10 يوليو 2025 بمبلغ 945,000 درهم، أي 543 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 يوليو 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 604 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في مزايا برج تالا، وموقع الوحدة 604 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (6) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202530 يناير 2025 | 1,730 قدم مربعة | 950,000 | 549 | ||
| 30 مارس 202230 مارس 2022 | 1,738 قدم مربعة | 710,000 | 408 | ||
| 8 نوفمبر 20218 نوفمبر 2021 | 1,730 قدم مربعة | 800,000 | 462 | ||
| 22 سبتمبر 202122 سبتمبر 2021 | 1,730 قدم مربعة | 670,000 | 387 |
مزايا برج تالا
مبنى63 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا القابضة. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 547 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 800 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في مزايا برج تالا (63)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,587 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,576 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 52,800 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,386 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,463 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 60,000 سنويًا | |
| 605 | 3 غرف | 1,730 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 52,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,410 قدم مربعة | 732 ألف درهم732,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 50,000 سنويًا |
604، مزايا برج تالا بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 28 فبراير 2022 بمبلغ 660,000 درهم، والأخيرة في 10 يوليو 2025 بمبلغ 945,000 درهم (543 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 64,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 10.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,800 درهم سنويًا (9.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 604، مزايا برج تالا
بكم بيعت الوحدة 604 آخر مرة؟
945,000 درهم في 10 يوليو 2025: 543 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,738 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 660,000 درهم في فبراير 2022.
كم إيجار الوحدة 604؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 يوليو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2019.
كم مساحة الوحدة 604؟
1,738 قدم مربعة (161.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604، مزايا برج تالا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (945 ألف درهم، 10 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 945,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 189,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 378,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,866 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,700 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←