307، مزايا برج تالا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 307، مزايا برج تالا
كم تبلغ قيمة 307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,461 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- G-47
- المطوّر
- المزايا القابضة
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 14,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 800 ألف درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- مزايا برج تالا
نبذة عن 307، مزايا برج تالا
الوحدة 307 شقة بمساحة 1,461 قدم مربعة في الطابق 3 من مزايا برج تالا، وهو برج من 8 طوابق في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا القابضة. بيعت آخر مرة في 27 نوفمبر 2025 بمبلغ 800,000 درهم، أي 547 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2022، قيمته 42,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا.
مزايا برج تالا
مبنى63 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا القابضة. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 547 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 800 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.3%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في مزايا برج تالا (63)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | ||
| 302 | غرفتان | 1,274 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 44,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 728 ألف درهم727,783 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 60,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,461 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 57,175 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,616 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,168,097 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 85,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,600 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 55,440 سنويًا |
307، مزايا برج تالا بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 مايو 2009 بمبلغ 979,543 درهم، والأخيرة في 27 نوفمبر 2025 بمبلغ 800,000 درهم (547 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 77,000 درهم إلى 42,000 درهم.
- بإيجار 42,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا (9.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 307، مزايا برج تالا
بكم بيعت الوحدة 307 آخر مرة؟
800,000 درهم في 27 نوفمبر 2025: 547 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,461 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 979,543 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 307؟
42,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2022. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 42,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014.
كم مساحة الوحدة 307؟
1,461 قدم مربعة (135.7 متر مربع): شقة في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 307، مزايا برج تالا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 27 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←