212، مزايا برج تالا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 212، مزايا برج تالا
كم تبلغ قيمة 212 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 748 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- G-18
- المطوّر
- المزايا القابضة
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 7,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 530 ألف درهم · مارس 2016
- مبنى
- مزايا برج تالا
نبذة عن 212، مزايا برج تالا
الوحدة 212 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 748 قدم مربعة في الطابق 2 من مزايا برج تالا، وهو برج من 8 طوابق في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا القابضة. بيعت آخر مرة في 16 مارس 2016 بمبلغ 530,368 درهم، أي 709 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (751 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مايو 2025، قيمته 48,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 212 عبر السنوات
بيعت الوحدة 212 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا برج تالا، وموقع الوحدة 212 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة 212 آخر مرة في مارس 2016 بسعر 709 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا برج تالا حينها (751 درهم). إيجار الوحدة 212 البالغ 48,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 1,228 قدم مربعة | 650,000 | 529 | ||
| 19 ديسمبر 202419 ديسمبر 2024 | 736 قدم مربعة | 440,000 | 597 | ||
| 29 أكتوبر 202429 أكتوبر 2024 | 653 قدم مربعة | 430,000 | 658 | ||
| 24 أكتوبر 202424 أكتوبر 2024 | 736 قدم مربعة | 500,000 | 679 |
مزايا برج تالا
مبنى63 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا القابضة. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 547 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 800 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في مزايا برج تالا (63)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 55,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 653 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 20,241 سنويًا | |
| 203 | 651 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 39,100 سنويًا | ||
| 204 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 55,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 41,454 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,364 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 36,340 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 1,228 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 460 ألف درهم459,890 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 38,850 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 49,001 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 1,228 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 55,000 سنويًا |
212، مزايا برج تالا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 أبريل 2009 بمبلغ 530,368 درهم، والأخيرة في 16 مارس 2016 بمبلغ 530,368 درهم (709 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 53,000 درهم إلى 28,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 48,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 48,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا (9.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 212، مزايا برج تالا
بكم بيعت الوحدة 212 آخر مرة؟
530,368 درهم في 16 مارس 2016: 709 درهم للقدم المربعة لمساحة 748 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 530,368 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 212؟
48,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مايو 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 29,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2016.
كم مساحة الوحدة 212؟
748 قدم مربعة (69.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 212 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 212؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 212، مزايا برج تالا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (530 ألف درهم، 16 مارس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 530,368 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 106,074 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 212,147 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,170 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,286 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←