202، مزايا برج تالا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 202، مزايا برج تالا
كم تبلغ قيمة 202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 653 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- G-25
- المطوّر
- المزايا القابضة
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 6,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 430 ألف درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- مزايا برج تالا
نبذة عن 202، مزايا برج تالا
الوحدة 202 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 653 قدم مربعة في الطابق 2 من مزايا برج تالا، وهو برج من 8 طوابق في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا القابضة. بيعت آخر مرة في 29 أكتوبر 2024 بمبلغ 430,000 درهم، أي 658 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (594 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 ديسمبر 2024، قيمته 20,241 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 202 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا برج تالا، وموقع الوحدة 202 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة 202 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 658 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا برج تالا حينها (594 درهم). إيجار الوحدة 202 البالغ 20,241 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 1,228 قدم مربعة | 650,000 | 529 | ||
| 19 ديسمبر 202419 ديسمبر 2024 | 736 قدم مربعة | 440,000 | 597 | ||
| 24 أكتوبر 202424 أكتوبر 2024 | 736 قدم مربعة | 500,000 | 679 | ||
| 16 أكتوبر 202416 أكتوبر 2024 | 733 قدم مربعة | 526,493 | 718 |
مزايا برج تالا
مبنى63 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا القابضة. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 547 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 800 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في مزايا برج تالا (63)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 55,000 سنويًا | |
| 203 | 651 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 39,100 سنويًا | ||
| 204 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 55,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 41,454 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,364 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 36,340 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 1,228 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 460 ألف درهم459,890 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 38,850 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 49,001 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 1,228 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,368 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 48,000 سنويًا |
202، مزايا برج تالا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 أبريل 2009 بمبلغ 456,557 درهم، والأخيرة في 29 أكتوبر 2024 بمبلغ 430,000 درهم (658 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 20,241 درهم.
- بإيجار 20,241 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,300 درهم سنويًا (9.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 202، مزايا برج تالا
بكم بيعت الوحدة 202 آخر مرة؟
430,000 درهم في 29 أكتوبر 2024: 658 درهم للقدم المربعة لمساحة 653 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 456,557 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 202؟
20,241 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 35,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2015.
كم مساحة الوحدة 202؟
653 قدم مربعة (60.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 202، مزايا برج تالا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (430 ألف درهم، 29 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 430,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 86,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 172,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,759 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,970 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←