204، مزايا برج تالا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، مزايا برج تالا
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 909 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- G-10
- المطوّر
- المزايا القابضة
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 8,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 450 ألف درهم · يناير 2020
- مبنى
- مزايا برج تالا
نبذة عن 204، مزايا برج تالا
الوحدة 204 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 909 قدم مربعة في الطابق 2 من مزايا برج تالا، وهو برج من 8 طوابق في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا القابضة. بيعت آخر مرة في 27 يناير 2020 بمبلغ 450,000 درهم، أي 495 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (495 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أكتوبر 2014. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2014، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.2% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 204 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا برج تالا، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة 204 آخر مرة في يناير 2020 بسعر 495 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا برج تالا حينها (495 درهم). إيجار الوحدة 204 البالغ 55,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 1,228 قدم مربعة | 650,000 | 529 | ||
| 19 ديسمبر 202419 ديسمبر 2024 | 736 قدم مربعة | 440,000 | 597 | ||
| 29 أكتوبر 202429 أكتوبر 2024 | 653 قدم مربعة | 430,000 | 658 | ||
| 24 أكتوبر 202424 أكتوبر 2024 | 736 قدم مربعة | 500,000 | 679 |
مزايا برج تالا
مبنى63 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا القابضة. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 547 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 800 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في مزايا برج تالا (63)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 55,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 653 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 20,241 سنويًا | |
| 203 | 651 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 39,100 سنويًا | ||
| 205 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 41,454 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,364 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 36,340 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 1,228 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 460 ألف درهم459,890 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 38,850 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 49,001 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 1,228 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,368 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 48,000 سنويًا |
204، مزايا برج تالا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 مايو 2009 بمبلغ 640,518 درهم، والأخيرة في 27 يناير 2020 بمبلغ 450,000 درهم (495 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 55,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 12.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,800 درهم سنويًا (9.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2020.
أسئلة شائعة عن 204، مزايا برج تالا
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
450,000 درهم في 27 يناير 2020: 495 درهم للقدم المربعة لمساحة 909 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 640,518 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 204؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2014.
كم مساحة الوحدة 204؟
909 قدم مربعة (84.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، مزايا برج تالا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (450 ألف درهم، 27 يناير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 90,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 180,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,841 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←