107، مزايا برج تالا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 107، مزايا برج تالا
كم تبلغ قيمة 107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,432 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 8
- مواقف السيارات
- G-40
- المطوّر
- المزايا القابضة
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 13,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 760 ألف درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- مزايا برج تالا
نبذة عن 107، مزايا برج تالا
الوحدة 107 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,432 قدم مربعة في الطابق 1 من مزايا برج تالا، وهو برج من 8 طوابق في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا القابضة. بيعت آخر مرة في 30 أكتوبر 2024 بمبلغ 760,000 درهم، أي 530 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (468 درهم).
أُجّرت منذ 2014 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 أكتوبر 2018، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 107 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مزايا برج تالا، وموقع الوحدة 107 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (28) ←بيعت الوحدة 107 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 530 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مزايا برج تالا حينها (468 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 780,000 درهم و820,000 درهم، أي نحو 547 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة 107 البالغ 55,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,461 قدم مربعة | 820,000 | 561 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 1,461 قدم مربعة | 780,000 | 533 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 1,576 قدم مربعة | 800,000 | 507 | ||
| 28 نوفمبر 202428 نوفمبر 2024 | 1,461 قدم مربعة | 780,000 | 533 |
مزايا برج تالا
مبنى63 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا القابضة. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 547 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 800 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في مزايا برج تالا (63)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 38,500 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 657 قدم مربعة | 446 ألف درهم446,093 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 38,640 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 662 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 34,095 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 347 ألف درهم347,235 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 42,350 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 386 ألف درهم386,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 526 ألف درهم526,493 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 43,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 444 ألف درهم444,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 843 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 30,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,433 قدم مربعة | 589 ألف درهم589,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 47,000 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 32,000 سنويًا |
107، مزايا برج تالا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 فبراير 2022 بمبلغ 550,000 درهم، والأخيرة في 30 أكتوبر 2024 بمبلغ 760,000 درهم (530 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2014 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 55,000 درهم.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,800 درهم سنويًا (9.65 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مزايا برج تالا بيعت بأسعار بين 780,000 درهم و820,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 547 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 107، مزايا برج تالا
بكم بيعت الوحدة 107 آخر مرة؟
760,000 درهم في 30 أكتوبر 2024: 530 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,432 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 550,000 درهم في فبراير 2022.
كم إيجار الوحدة 107؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 أكتوبر 2018. العقد السابق، من يوليو 2016، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2014.
كم مساحة الوحدة 107؟
1,432 قدم مربعة (133.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مزايا برج تالا بيعت بأسعار بين 780,000 درهم و820,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 547 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 107، مزايا برج تالا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (760 ألف درهم، 30 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 760,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 152,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 304,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,109 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,930 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←