استوديوهات في ليفينج ليجندز
استوديوهات في ليفينج ليجندز. بيع 16 استوديو خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن الاستوديوهات في ليفينج ليجندز
ليفينج ليجندز منطقة في دبي، فيها 12 مبنى، و3 مجمّعات فلل. في ليفينج ليجندز 340 استوديو، أي 18% من أصل 1,901 منزل، بمساحة 230 إلى 813 قدم مربعة. 18 من أصل 76 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 16 استوديو خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 822 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 2.6% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 517,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 437,034 درهم و780,141 درهم، مقابل سعر وسيط 1,099 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 33,000 درهم و90,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 11.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في ليفينج ليجندز على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 340
- الحصة من المنطقة
- 18%
- المساحة
- 230–813 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 16 يناير 2026
- منطقة
- ليفينج ليجندز
متوسط الأسعار في ليفينج ليجندز
- استوديو516,643
- غرفة واحدة995,550
- غرفتان1,667,908
- 3 غرف1,954,040
- 4 غرف3,950,000
تُباع الاستوديوهات في ليفينج ليجندز بنحو 517,000 درهم، أي 936 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 996,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,670,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و1,950,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و3,950,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في ليفينج ليجندز
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في ليفينج ليجندز
- برج كليوباتراجاهزاستوديو · 792 قدم مربعة 16 يناير 2026650,000 درهم820 للقدم
- برج كليوباتراجاهزاستوديو · 793 قدم مربعة 5 يناير 2026590,000 درهم743 للقدم
- برج كليوباتراجاهزاستوديو · 795 قدم مربعة 29 ديسمبر 2025655,000 درهم824 للقدم
- برج رابونزلعلى الخارطةاستوديو · 471 قدم مربعة 22 ديسمبر 2025518,958 درهم1,100 للقدم
- برج سندبادعلى الخارطةاستوديو · 487 قدم مربعة 16 ديسمبر 2025511,956 درهم1,049 للقدم
- برج سندبادعلى الخارطةاستوديو · 487 قدم مربعة 14 ديسمبر 2025728,826 درهم1,495 للقدم
- برج سندبادعلى الخارطةاستوديو · 458 قدم مربعة 14 ديسمبر 2025514,146 درهم1,121 للقدم
- برج سندبادعلى الخارطةاستوديو · 487 قدم مربعة 14 ديسمبر 2025756,336 درهم1,551 للقدم
- برج سندبادعلى الخارطةاستوديو · 504 قدم مربعة 14 ديسمبر 2025567,432 درهم1,124 للقدم
- برج سندبادعلى الخارطةاستوديو · 623 قدم مربعة 14 ديسمبر 2025443,880 درهم712 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ليفينج ليجندز بيع 16 استوديو. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 517 ألف درهم (نحو 822 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 779 قدم مربعة، بأسعار بين 437 ألف درهم و780 ألف درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها استوديوهات في ليفينج ليجندز
عدد المباني: 12آخر 12 شهرًا- برج سندباد32 استوديوهات12 صفقة، بوسيط 478 ألف درهم806 درهم للقدم
- برج كليوباترا27 استوديوهات3 صفقات، بوسيط 650 ألف درهم820 درهم للقدم
- برج رابونزل24 استوديوهاتصفقة واحدة، بوسيط 519 ألف درهم1,099 درهم للقدم
- برج علي بابا33 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- برج هيركوليس33 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- برج نابليون33 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- برج الملكة سبأ31 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- برج شكسبير31 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- برج علاء الدين30 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- برج ماركو بولو30 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة استوديوهات في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها استوديوهات في ليفينج ليجندز، بالترتيب الأبجدي
استوديوهات في ليفينج ليجندز بالأرقام
- استنادًا إلى 16 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في ليفينج ليجندز 822 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 517 ألف درهم.
- الاستوديوهات بمساحة 230 إلى 813 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 437,034 درهم و780,141 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 822 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 230 إلى 813 قدم مربعة بين 33,000 درهم و90,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 11.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في ليفينج ليجندز
كم سعر الاستوديو في ليفينج ليجندز؟
بيع 16 استوديو خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 437,034 درهم و780,141 درهم، وبلغ السعر الوسيط 516,552 درهم، أي 822 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في ليفينج ليجندز؟
نحو 45,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 33,000 درهم و90,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في ليفينج ليجندز؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في ليفينج ليجندز على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 16 استوديو بأسعار بين 437,034 درهم و780,141 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ليفينج ليجندز؟
نحو 11.1% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في ليفينج ليجندز؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 844 درهم إلى 822 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بانخفاض 2.6%، وذلك في 16 صفقة بيع مقابل 17 في العام السابق.
كم عدد الاستوديوهات في ليفينج ليجندز؟
340، بمساحة 230 إلى 813 قدم مربعة، أي 18% من أصل 1,901 منزل في المنطقة.
ما المباني التي فيها استوديوهات في ليفينج ليجندز؟
برج سندباد (32)، وبرج كليوباترا (27)، وبرج رابونزل (24)، وبرج علي بابا (33)، وبرج هيركوليس (33)، و7 غيرها؛ 12 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ليفينج ليجندز
لا يوجد اليوم عقار من ليفينج ليجندز على لوحة العروض. تابع ليفينج ليجندز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.