منازل بغرفتي نوم في ليفينج ليجندز
منازل بغرفتي نوم في ليفينج ليجندز. بيع 18 منزلًا بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في ليفينج ليجندز
ليفينج ليجندز منطقة في دبي، فيها 12 مبنى، و3 مجمّعات فلل. في ليفينج ليجندز 519 منزلًا بغرفتي نوم، أي 27% من أصل 1,901 منزل، بمساحة 498 إلى 3,630 قدم مربعة. 19 من أصل 76 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 18 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,194 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 48.7% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,670,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 934,458 درهم و3,300,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,099 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 72,000 درهم و160,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في ليفينج ليجندز على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 519
- الحصة من المنطقة
- 27%
- المساحة
- 498–3,630 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 16 فبراير 2026
- منطقة
- ليفينج ليجندز
متوسط الأسعار في ليفينج ليجندز
- استوديو516,643
- غرفة واحدة995,550
- غرفتان1,667,908
- 3 غرف1,954,040
- 4 غرف3,950,000
تُباع المنازل بغرفتي نوم في ليفينج ليجندز بنحو 1,670,000 درهم، أي 1,193 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 517,000 درهم للاستوديو، و996,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,950,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و3,950,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في ليفينج ليجندز
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفتي نوم في ليفينج ليجندز
- برج سندبادعلى الخارطةغرفتان · 1,396 قدم مربعة 16 فبراير 20261,684,047 درهم1,206 للقدم
- برج رابونزلعلى الخارطةغرفتان · 1,450 قدم مربعة 30 يناير 20262,000,000 درهم1,379 للقدم
- برج رابونزلعلى الخارطةغرفتان · 1,565 قدم مربعة 20 يناير 20261,100,000 درهم703 للقدم
- برج رابونزلعلى الخارطةغرفتان · 1,565 قدم مربعة 15 يناير 20261,180,000 درهم754 للقدم
- برج رابونزلعلى الخارطةغرفتان · 1,495 قدم مربعة 14 يناير 20261,900,000 درهم1,270 للقدم
- كوا كانفاسجاهزغرفتان · 1,402 قدم مربعة 13 يناير 20263,300,000 درهم2,353 للقدم
- برج رابونزلعلى الخارطةغرفتان · 1,445 قدم مربعة 12 يناير 20261,550,000 درهم1,072 للقدم
- برج هيركوليسجاهزغرفتان · 1,428 قدم مربعة 9 يناير 20261,250,000 درهم875 للقدم
- برج سندبادعلى الخارطةغرفتان · 1,447 قدم مربعة 8 يناير 20261,735,252 درهم1,199 للقدم
- برج سندبادعلى الخارطةغرفتان · 1,403 قدم مربعة 6 يناير 20261,676,498 درهم1,195 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ليفينج ليجندز بيع 18 منزلًا بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.67 مليون درهم (نحو 1,194 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,428 قدم مربعة، بأسعار بين 934 ألف درهم و3.3 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بغرفتي نوم في ليفينج ليجندز
عدد المواقع: 13آخر 12 شهرًا- برج سندباد43 منازل بغرفتي نوم9 صفقات، بوسيط 1.68 مليون درهم1,194 درهم للقدم
- برج رابونزل36 منازل بغرفتي نوم6 صفقات، بوسيط 1.37 مليون درهم1,100 درهم للقدم
- كوا كانفاس22 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 3.18 مليون درهم2,122 درهم للقدم
- برج هيركوليس36 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 1.25 مليون درهم874 درهم للقدم
- برج سندريلا55 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- برج شكسبير54 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- برج الملكة سبأ53 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- برج ماركو بولو52 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- برج كليوباترا42 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- برج علي بابا38 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني والمجمّعات التي فيها منازل بغرفتي نوم في ليفينج ليجندز، بالترتيب الأبجدي
منازل بغرفتي نوم في ليفينج ليجندز بالأرقام
- استنادًا إلى 18 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في ليفينج ليجندز 1,194 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.67 مليون درهم.
- المنازل بغرفتي نوم بمساحة 498 إلى 3,630 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 934,458 درهم و3,300,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,194 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 498 إلى 3,630 قدم مربعة بين 72,000 درهم و160,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفتي نوم في ليفينج ليجندز
كم سعر المنزل بغرفتي نوم في ليفينج ليجندز؟
بيع 18 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 934,458 درهم و3,300,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,672,203 درهم، أي 1,194 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في ليفينج ليجندز؟
نحو 89,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 72,000 درهم و160,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في ليفينج ليجندز؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في ليفينج ليجندز على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 18 منزلًا بغرفتي نوم بأسعار بين 934,458 درهم و3,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ليفينج ليجندز؟
نحو 5.0% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في ليفينج ليجندز؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 803 درهم إلى 1,194 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 48.7%، وذلك في 18 صفقة بيع مقابل 29 في العام السابق.
كم عدد المنازل بغرفتي نوم في ليفينج ليجندز؟
519، بمساحة 498 إلى 3,630 قدم مربعة، أي 27% من أصل 1,901 منزل في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في ليفينج ليجندز؟
برج سندباد (43)، وبرج رابونزل (36)، وكوا كانفاس (22)، وبرج هيركوليس (36)، وبرج سندريلا (55)، و8 غيرها؛ 13 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ليفينج ليجندز
لا يوجد اليوم عقار من ليفينج ليجندز على لوحة العروض. تابع ليفينج ليجندز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.