909، برج هيركوليس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 909، برج هيركوليس
كم تبلغ قيمة 909 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 850 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 11
- مواقف السيارات
- B-06
- المطوّر
- تنميات جلوبال للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 13,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 460 ألف درهم · يوليو 2021
- مبنى
- برج هيركوليس
نبذة عن 909، برج هيركوليس
الوحدة 909 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 850 قدم مربعة في الطابق 9 من برج هيركوليس، وهو برج من 11 طابقًا في ليفينج ليجندز أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 7 يوليو 2021 بمبلغ 460,000 درهم، أي 541 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (472 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 أغسطس 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.1% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 909 عبر السنوات
بيعت الوحدة 909 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج هيركوليس، وموقع الوحدة 909 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (29) ←بيعت الوحدة 909 آخر مرة في يوليو 2021 بسعر 541 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج هيركوليس حينها (472 درهم). إيجار الوحدة 909 البالغ 65,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 851 قدم مربعة | 680,000 | 798 | ||
| 17 ديسمبر 202417 ديسمبر 2024 | 1,000 قدم مربعة | 670,000 | 670 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 851 قدم مربعة | 640,000 | 751 | ||
| 16 يوليو 202416 يوليو 2024 | 851 قدم مربعة | 540,000 | 634 |
برج هيركوليس
مبنى143 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في ليفينج ليجندز، أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 874 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 68 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج هيركوليس (143)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,484 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 902 | 3 غرف | 1,825 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 115,000 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 52,000 سنويًا | |
| 904 | 3 غرف | 1,825 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,359,658 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,429 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 62,000 سنويًا | |
| 906 | غرفتان | 1,250 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 907 | غرفة واحدة | 987 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,780 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 40,000 سنويًا | |
| 908 | 3 غرف | 1,865 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 78,000 سنويًا | |
| 910 | 3 غرف | 1,825 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,405,980 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 1,012 قدم مربعة | 868 ألف درهم867,654 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 52,000 سنويًا | |
| 912 | غرفتان | 1,416 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,800 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | ||
| 4P3 | 4 غرف | 4,192 قدم مربعة | 3.31 مليون درهم3,311,680 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | ||
| 4P4 | 4 غرف | 4,209 قدم مربعة | 3.49 مليون درهم3,485,127 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 |
909، برج هيركوليس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 أكتوبر 2012 بمبلغ 617,694 درهم، والأخيرة في 7 يوليو 2021 بمبلغ 460,000 درهم (541 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 50,000 درهم إلى 34,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 65,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 14.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا (16.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 909، برج هيركوليس
بكم بيعت الوحدة 909 آخر مرة؟
460,000 درهم في 7 يوليو 2021: 541 درهم للقدم المربعة لمساحة 850 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 617,694 درهم في أكتوبر 2012.
كم إيجار الوحدة 909؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 أغسطس 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2020، كان 34,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2018.
كم مساحة الوحدة 909؟
850 قدم مربعة (79.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 909 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 909؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 909، برج هيركوليس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (460 ألف درهم، 7 يوليو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 460,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 92,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 184,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,882 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 22,230 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←