908، Hercules Tower
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 908، Hercules Tower
كم تبلغ قيمة 908 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,865 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 11
- مواقف السيارات
- B-13,B-14
- المطوّر
- تنميات جلوبال للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 30,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · يناير 2023
- مبنى
- Hercules Tower
نبذة عن 908، Hercules Tower
الوحدة 908 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,865 قدم مربعة في الطابق 9 من Hercules Tower، وهو برج من 11 طابقًا في ليفينج ليجندز أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 2 يناير 2023 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 589 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (589 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 يونيو 2022، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 908 عبر السنوات
بيعت الوحدة 908 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في Hercules Tower، وموقع الوحدة 908 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←بيعت الوحدة 908 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 589 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في Hercules Tower حينها (589 درهم). إيجار الوحدة 908 البالغ 78,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 1,864 قدم مربعة | 1,570,000 | 842 | ||
| 16 مايو 202516 مايو 2025 | 1,825 قدم مربعة | 1,500,000 | 822 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 1,823 قدم مربعة | 1,525,000 | 836 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 1,823 قدم مربعة | 1,400,000 | 767 |
Hercules Tower
مبنى143 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في ليفينج ليجندز، أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 874 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 68 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في Hercules Tower (143)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,484 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 902 | 3 غرف | 1,825 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 115,000 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 52,000 سنويًا | |
| 904 | 3 غرف | 1,825 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,359,658 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,429 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 62,000 سنويًا | |
| 906 | غرفتان | 1,250 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 907 | غرفة واحدة | 987 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,780 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 40,000 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 910 | 3 غرف | 1,825 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,405,980 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 1,012 قدم مربعة | 868 ألف درهم867,654 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 52,000 سنويًا | |
| 912 | غرفتان | 1,416 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,800 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | ||
| 4P3 | 4 غرف | 4,192 قدم مربعة | 3.31 مليون درهم3,311,680 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | ||
| 4P4 | 4 غرف | 4,209 قدم مربعة | 3.49 مليون درهم3,485,127 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 |
908، Hercules Tower بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 ديسمبر 2012 بمبلغ 1,333,402 درهم، والأخيرة في 2 يناير 2023 بمبلغ 1,100,000 درهم (589 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 78,000 درهم.
- بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,600 درهم سنويًا (16.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن 908، Hercules Tower
بكم بيعت الوحدة 908 آخر مرة؟
1,100,000 درهم في 2 يناير 2023: 589 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,865 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,333,402 درهم في ديسمبر 2012.
كم إيجار الوحدة 908؟
78,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 يونيو 2022. العقد السابق، من يونيو 2021، كان 78,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2017.
كم مساحة الوحدة 908؟
1,865 قدم مربعة (173.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 9 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 908 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 908؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 908، Hercules Tower
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 2 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←