903، Hercules Tower
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 903، Hercules Tower
كم تبلغ قيمة 903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 851 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 11
- مواقف السيارات
- B-111
- المطوّر
- تنميات جلوبال للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 13,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 505 ألف درهم · مايو 2023
- مبنى
- Hercules Tower
نبذة عن 903، Hercules Tower
الوحدة 903 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 851 قدم مربعة في الطابق 9 من Hercules Tower، وهو برج من 11 طابقًا في ليفينج ليجندز أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 3 مايو 2023 بمبلغ 505,000 درهم، أي 593 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (547 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2026، قيمته 52,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 903 عبر السنوات
بيعت الوحدة 903 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Hercules Tower، وموقع الوحدة 903 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (29) ←بيعت الوحدة 903 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 593 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Hercules Tower حينها (547 درهم). إيجار الوحدة 903 البالغ 52,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 851 قدم مربعة | 680,000 | 798 | ||
| 17 ديسمبر 202417 ديسمبر 2024 | 1,000 قدم مربعة | 670,000 | 670 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 851 قدم مربعة | 640,000 | 751 | ||
| 16 يوليو 202416 يوليو 2024 | 851 قدم مربعة | 540,000 | 634 |
Hercules Tower
مبنى143 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في ليفينج ليجندز، أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 874 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 68 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في Hercules Tower (143)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,484 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 902 | 3 غرف | 1,825 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 115,000 سنويًا | |
| 904 | 3 غرف | 1,825 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,359,658 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,429 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 62,000 سنويًا | |
| 906 | غرفتان | 1,250 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 907 | غرفة واحدة | 987 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,780 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 40,000 سنويًا | |
| 908 | 3 غرف | 1,865 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 78,000 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 910 | 3 غرف | 1,825 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,405,980 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 1,012 قدم مربعة | 868 ألف درهم867,654 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 52,000 سنويًا | |
| 912 | غرفتان | 1,416 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,800 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | ||
| 4P3 | 4 غرف | 4,192 قدم مربعة | 3.31 مليون درهم3,311,680 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | ||
| 4P4 | 4 غرف | 4,209 قدم مربعة | 3.49 مليون درهم3,485,127 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 |
903، Hercules Tower بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 نوفمبر 2012 بمبلغ 701,699 درهم، والأخيرة في 3 مايو 2023 بمبلغ 505,000 درهم (593 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 38,000 درهم إلى 52,000 درهم.
- بإيجار 52,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا (16.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 903، Hercules Tower
بكم بيعت الوحدة 903 آخر مرة؟
505,000 درهم في 3 مايو 2023: 593 درهم للقدم المربعة لمساحة 851 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 701,699 درهم في نوفمبر 2012.
كم إيجار الوحدة 903؟
52,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من ديسمبر 2019، كان 38,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 903؟
851 قدم مربعة (79.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 903، Hercules Tower
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (505 ألف درهم، 3 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 505,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 101,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 202,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,066 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,220 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←