709، Hercules Tower
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 709، Hercules Tower
كم تبلغ قيمة 709 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 851 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 11
- مواقف السيارات
- B-53
- المطوّر
- تنميات جلوبال للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 13,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 724 ألف درهم · فبراير 2013
- مبنى
- Hercules Tower
نبذة عن 709، Hercules Tower
الوحدة 709 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 851 قدم مربعة في الطابق 7 من Hercules Tower، وهو برج من 11 طابقًا في ليفينج ليجندز أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 2 فبراير 2013 بمبلغ 723,584 درهم، أي 850 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (781 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 نوفمبر 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 709 عبر السنوات
بيعت الوحدة 709 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Hercules Tower، وموقع الوحدة 709 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (29) ←بيعت الوحدة 709 آخر مرة في فبراير 2013 بسعر 850 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Hercules Tower حينها (781 درهم). إيجار الوحدة 709 البالغ 65,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 851 قدم مربعة | 680,000 | 798 | ||
| 17 ديسمبر 202417 ديسمبر 2024 | 1,000 قدم مربعة | 670,000 | 670 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 851 قدم مربعة | 640,000 | 751 | ||
| 16 يوليو 202416 يوليو 2024 | 851 قدم مربعة | 540,000 | 634 |
Hercules Tower
مبنى143 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في ليفينج ليجندز، أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 874 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 68 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في Hercules Tower (143)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,449 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 54,667 سنويًا | |
| 702 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 704 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,399 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 90,000 سنويًا | |
| 706 | 1,402 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 59,000 سنويًا | ||
| 707 | غرفة واحدة | 973 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 708 | 3 غرف | 1,864 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 85,540 سنويًا | |
| 710 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 1,000 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 712 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 53,000 سنويًا |
709، Hercules Tower بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تنميات جلوبال للتطوير العقاري في 2 فبراير 2013 بمبلغ 723,584 درهم، أي 850 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 51,000 درهم إلى 32,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 65,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا (16.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 709، Hercules Tower
بكم بيعت الوحدة 709 آخر مرة؟
723,584 درهم في 2 فبراير 2013، من المطوّر: 850 درهم للقدم المربعة لمساحة 851 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 709؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 نوفمبر 2025. العقد السابق، من مايو 2025، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2018.
كم مساحة الوحدة 709؟
851 قدم مربعة (79.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 709 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 709؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 709، Hercules Tower
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (724 ألف درهم، 2 فبراير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 723,584 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 144,717 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 289,434 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,960 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,400 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←