703، Hercules Tower
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 703، Hercules Tower
كم تبلغ قيمة 703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 851 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 11
- مواقف السيارات
- B-108
- المطوّر
- تنميات جلوبال للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 13,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 250 ألف درهم · يناير 2019
- مبنى
- Hercules Tower
نبذة عن 703، Hercules Tower
الوحدة 703 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 851 قدم مربعة في الطابق 7 من Hercules Tower، وهو برج من 11 طابقًا في ليفينج ليجندز أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 3 يناير 2019 بمبلغ 250,000 درهم، أي 293 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 52% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (605 درهم).
أُجّرت منذ 2017 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يناير 2019، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.0% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 703 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Hercules Tower، وموقع الوحدة 703 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (29) ←بيعت الوحدة 703 آخر مرة في يناير 2019 بسعر 293 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 52% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Hercules Tower حينها (605 درهم). إيجار الوحدة 703 البالغ 40,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 851 قدم مربعة | 680,000 | 798 | ||
| 17 ديسمبر 202417 ديسمبر 2024 | 1,000 قدم مربعة | 670,000 | 670 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 851 قدم مربعة | 640,000 | 751 | ||
| 16 يوليو 202416 يوليو 2024 | 851 قدم مربعة | 540,000 | 634 |
Hercules Tower
مبنى143 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في ليفينج ليجندز، أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 874 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 68 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في Hercules Tower (143)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,449 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 54,667 سنويًا | |
| 702 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 704 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,399 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 90,000 سنويًا | |
| 706 | 1,402 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 59,000 سنويًا | ||
| 707 | غرفة واحدة | 973 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 708 | 3 غرف | 1,864 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 85,540 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 724 ألف درهم723,584 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 710 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 1,000 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 712 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 53,000 سنويًا |
703، Hercules Tower بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 مايو 2013 بمبلغ 679,633 درهم، والأخيرة في 3 يناير 2019 بمبلغ 250,000 درهم (293 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 40,000 درهم.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 16.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا (16.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2019.
أسئلة شائعة عن 703، Hercules Tower
بكم بيعت الوحدة 703 آخر مرة؟
250,000 درهم في 3 يناير 2019: 293 درهم للقدم المربعة لمساحة 851 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 679,633 درهم في مايو 2013.
كم إيجار الوحدة 703؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يناير 2019. العقد السابق، من ديسمبر 2017، كان 50,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 703؟
851 قدم مربعة (79.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 703، Hercules Tower
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (250 ألف درهم، 3 يناير 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 50,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 100,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,023 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 13,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←