511، Hercules Tower
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 511، Hercules Tower
كم تبلغ قيمة 511 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,000 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 11
- مواقف السيارات
- B-50
- المطوّر
- تنميات جلوبال للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 16,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 650 ألف درهم · يوليو 2024
- مبنى
- Hercules Tower
نبذة عن 511، Hercules Tower
الوحدة 511 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,000 قدم مربعة في الطابق 5 من Hercules Tower، وهو برج من 11 طابقًا في ليفينج ليجندز أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 3 يوليو 2024 بمبلغ 650,000 درهم، أي 650 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (637 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 فبراير 2024، قيمته 52,686 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 511 عبر السنوات
بيعت الوحدة 511 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Hercules Tower، وموقع الوحدة 511 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (29) ←بيعت الوحدة 511 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 650 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Hercules Tower حينها (637 درهم). إيجار الوحدة 511 البالغ 52,686 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 851 قدم مربعة | 680,000 | 798 | ||
| 17 ديسمبر 202417 ديسمبر 2024 | 1,000 قدم مربعة | 670,000 | 670 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 851 قدم مربعة | 640,000 | 751 | ||
| 16 يوليو 202416 يوليو 2024 | 851 قدم مربعة | 540,000 | 634 |
Hercules Tower
مبنى143 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في ليفينج ليجندز، أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 874 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 68 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في Hercules Tower (143)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,449 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,027,817 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | ||
| 502 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 466 ألف درهم466,334 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 34,000 سنويًا | |
| 504 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,315,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,399 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 62,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,402 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 24,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 973 قدم مربعة | 751 ألف درهم751,028 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | ||
| 508 | 3 غرف | 1,864 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,314,362 درهم · مارس 2013مارس 2013 | ||
| 509 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 35,420 سنويًا | |
| 510 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | ||
| 512 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 78,000 سنويًا |
511، Hercules Tower بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 14 يناير 2013 بمبلغ 731,453 درهم، والأخيرة في 3 يوليو 2024 بمبلغ 650,000 درهم (650 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 48,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 52,686 درهم في فبراير 2024.
- بإيجار 52,686 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا (16.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 511، Hercules Tower
بكم بيعت الوحدة 511 آخر مرة؟
650,000 درهم في 3 يوليو 2024: 650 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,000 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 731,453 درهم في يناير 2013.
كم إيجار الوحدة 511؟
52,686 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2022، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2019.
كم مساحة الوحدة 511؟
1,000 قدم مربعة (92.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 511 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 511؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 511، Hercules Tower
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (650 ألف درهم، 3 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 130,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 260,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,659 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←