502، Hercules Tower
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في فبراير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 502، Hercules Tower
كم تبلغ قيمة 502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,823 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 11
- مواقف السيارات
- B-168,B-169
- المطوّر
- تنميات جلوبال للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 29,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · فبراير 2023
- مبنى
- Hercules Tower
نبذة عن 502، Hercules Tower
الوحدة 502 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,823 قدم مربعة في الطابق 5 من Hercules Tower، وهو برج من 11 طابقًا في ليفينج ليجندز أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 23 فبراير 2023 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 548 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (576 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 نوفمبر 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 502 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في Hercules Tower، وموقع الوحدة 502 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←بيعت الوحدة 502 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 548 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في Hercules Tower حينها (576 درهم). إيجار الوحدة 502 البالغ 120,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 1,864 قدم مربعة | 1,570,000 | 842 | ||
| 16 مايو 202516 مايو 2025 | 1,825 قدم مربعة | 1,500,000 | 822 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 1,823 قدم مربعة | 1,525,000 | 836 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 1,823 قدم مربعة | 1,400,000 | 767 |
Hercules Tower
مبنى143 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في ليفينج ليجندز، أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 874 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 68 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في Hercules Tower (143)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,449 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,027,817 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | ||
| 503 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 466 ألف درهم466,334 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 34,000 سنويًا | |
| 504 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,315,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,399 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 62,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,402 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 24,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 973 قدم مربعة | 751 ألف درهم751,028 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | ||
| 508 | 3 غرف | 1,864 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,314,362 درهم · مارس 2013مارس 2013 | ||
| 509 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 35,420 سنويًا | |
| 510 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | ||
| 511 | غرفة واحدة | 1,000 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 52,686 سنويًا | |
| 512 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 78,000 سنويًا |
502، Hercules Tower بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 25 مايو 2014 بمبلغ 1,652,341 درهم، والأخيرة في 23 فبراير 2023 بمبلغ 1,000,000 درهم (548 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 62,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 12.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,900 درهم سنويًا (16.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 502، Hercules Tower
بكم بيعت الوحدة 502 آخر مرة؟
1,000,000 درهم في 23 فبراير 2023: 548 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,823 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,652,341 درهم في مايو 2014.
كم إيجار الوحدة 502؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة 502؟
1,823 قدم مربعة (169.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 502، Hercules Tower
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 23 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←