506، برج هيركوليس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 506، برج هيركوليس
كم تبلغ قيمة 506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,402 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 11
- مواقف السيارات
- B-121
- المطوّر
- تنميات جلوبال للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 23,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · يونيو 2023
- مبنى
- برج هيركوليس
نبذة عن 506، برج هيركوليس
الوحدة 506 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,402 قدم مربعة في الطابق 5 من برج هيركوليس، وهو برج من 11 طابقًا في ليفينج ليجندز أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 19 يونيو 2023 بمبلغ 750,000 درهم، أي 534 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (545 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 مايو 2024، قيمته 24,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 506 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج هيركوليس، وموقع الوحدة 506 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (36) ←بيعت الوحدة 506 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 534 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج هيركوليس حينها (545 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,250,000 درهم، أي نحو 874 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 72,000 درهم و90,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,429 قدم مربعة | 1,250,000 | 874 | ||
| 25 يوليو 202525 يوليو 2025 | 1,499 قدم مربعة | 1,200,000 | 800 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 1,265 قدم مربعة | 970,000 | 766 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 1,592 قدم مربعة | 1,200,000 | 753 |
برج هيركوليس
مبنى143 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في ليفينج ليجندز، أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 874 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 68 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج هيركوليس (143)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,449 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,027,817 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | ||
| 502 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 466 ألف درهم466,334 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 34,000 سنويًا | |
| 504 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,315,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,399 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 62,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 973 قدم مربعة | 751 ألف درهم751,028 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | ||
| 508 | 3 غرف | 1,864 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,314,362 درهم · مارس 2013مارس 2013 | ||
| 509 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 35,420 سنويًا | |
| 510 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | ||
| 511 | غرفة واحدة | 1,000 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 52,686 سنويًا | |
| 512 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 78,000 سنويًا |
506، برج هيركوليس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 فبراير 2013 بمبلغ 1,117,037 درهم، والأخيرة في 19 يونيو 2023 بمبلغ 750,000 درهم (534 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 24,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 24,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 3.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,000 درهم سنويًا (16.39 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج هيركوليس بيعت بأسعار بين 1,250,000 درهم و1,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 874 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 506، برج هيركوليس
بكم بيعت الوحدة 506 آخر مرة؟
750,000 درهم في 19 يونيو 2023: 534 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,402 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,117,037 درهم في فبراير 2013.
كم إيجار الوحدة 506؟
24,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 مايو 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 24,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 506؟
1,402 قدم مربعة (130.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج هيركوليس بيعت بأسعار بين 1,250,000 درهم و1,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 874 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 506، برج هيركوليس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 19 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←