310، Hercules Tower
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 310، Hercules Tower
كم تبلغ قيمة 310 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 851 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 11
- مواقف السيارات
- B-45
- المطوّر
- تنميات جلوبال للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 13,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 490 ألف درهم · يونيو 2022
- مبنى
- Hercules Tower
نبذة عن 310، Hercules Tower
الوحدة 310 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 851 قدم مربعة في الطابق 3 من Hercules Tower، وهو برج من 11 طابقًا في ليفينج ليجندز أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 27 يونيو 2022 بمبلغ 490,000 درهم، أي 575 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (541 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 28 سبتمبر 2018. العقد الحالي، الموقَّع في 28 سبتمبر 2018، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.2% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 310 عبر السنوات
بيعت الوحدة 310 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Hercules Tower، وموقع الوحدة 310 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (29) ←بيعت الوحدة 310 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 575 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Hercules Tower حينها (541 درهم). إيجار الوحدة 310 البالغ 50,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 851 قدم مربعة | 680,000 | 798 | ||
| 17 ديسمبر 202417 ديسمبر 2024 | 1,000 قدم مربعة | 670,000 | 670 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 851 قدم مربعة | 640,000 | 751 | ||
| 16 يوليو 202416 يوليو 2024 | 851 قدم مربعة | 540,000 | 634 |
Hercules Tower
مبنى143 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في ليفينج ليجندز، أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 874 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 68 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في Hercules Tower (143)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,449 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,201,631 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | ||
| 302 | 1,823 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,710,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 303 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 304 | 3 غرف | 1,823 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,406,948 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 100,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,399 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,138,950 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,402 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 94,000 سنويًا | |
| 307 | استوديو | 473 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 308 | استوديو | 500 قدم مربعة | 266 ألف درهم266,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 26,400 سنويًا | |
| 309 | 3 غرف | 1,864 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 311 | 1,823 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 80,000 سنويًا | ||
| 312 | استوديو | 507 قدم مربعة | 453 ألف درهم453,177 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 28,750 سنويًا | |
| 313 | استوديو | 511 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 22,000 سنويًا | |
| 314 | غرفتان | 1,499 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,071,306 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 85,000 سنويًا |
310، Hercules Tower بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 أبريل 2013 بمبلغ 750,695 درهم، والأخيرة في 27 يونيو 2022 بمبلغ 490,000 درهم (575 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 50,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا (16.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن 310، Hercules Tower
بكم بيعت الوحدة 310 آخر مرة؟
490,000 درهم في 27 يونيو 2022: 575 درهم للقدم المربعة لمساحة 851 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 750,695 درهم في أبريل 2013.
كم إيجار الوحدة 310؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 310؟
851 قدم مربعة (79.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 310 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 310؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 310، Hercules Tower
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (490 ألف درهم، 27 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 490,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 98,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 196,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,005 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,490 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←