514، مبنى لو بون 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 514، مبنى لو بون 3
كم تبلغ قيمة 514 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,213 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- B-046
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 3.23 مليون درهم · أكتوبر 2022
- مبنى
- مبنى لو بون 3
نبذة عن 514، مبنى لو بون 3
الوحدة 514 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,213 قدم مربعة في الطابق 5 من مبنى لو بون 3، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 25 أكتوبر 2022 بمبلغ 3,225,000 درهم، أي 2,658 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,422 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 سبتمبر 2025، قيمته 240,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 514 عبر السنوات
بيعت الوحدة 514 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لو بون 3، وموقع الوحدة 514 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (33) ←بيعت الوحدة 514 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 2,658 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مبنى لو بون 3 حينها (2,422 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 4,500,000 درهم، أي نحو 3,709 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 180,000 درهم و255,452 درهم. إيجار الوحدة 514 البالغ 240,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 1,213 قدم مربعة | 4,500,000 | 3,709 | ||
| 19 ديسمبر 202419 ديسمبر 2024 | 1,220 قدم مربعة | 3,800,000 | 3,115 | ||
| 5 سبتمبر 20245 سبتمبر 2024 | 1,211 قدم مربعة | 4,700,000 | 3,881 | ||
| 7 يونيو 20247 يونيو 2024 | 1,207 قدم مربعة | 2,870,000 | 2,378 |
مبنى لو بون 3
مبنى89 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,959 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 188 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في مبنى لو بون 3 (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4 غرف | 2,606 قدم مربعة | 8.49 مليون درهم8,485,706 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 502 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,948,146 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,219 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 504 | غرفتان | 1,217 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 505 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,089,945 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 507 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,085,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 508 | غرفتان | 1,207 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 509 | غرفتان | 1,219 قدم مربعة | 3.29 مليون درهم3,290,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 510 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,075,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 511 | 4 غرف | 2,606 قدم مربعة | 8.58 مليون درهم8,584,945 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 512 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,780,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 513 | غرفتان | 1,211 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 290,000 سنويًا |
514، مبنى لو بون 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 نوفمبر 2019 بمبلغ 2,379,000 درهم، والأخيرة في 25 أكتوبر 2022 بمبلغ 3,225,000 درهم (2,658 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 220,000 درهم إلى 240,000 درهم.
- بإيجار 240,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.4%.
- الشقق بغرفتي نوم في مبنى لو بون 3 بيعت بأسعار بين 4,500,000 درهم و4,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,959 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 514، مبنى لو بون 3
بكم بيعت الوحدة 514 آخر مرة؟
3,225,000 درهم في 25 أكتوبر 2022: 2,658 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,213 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,379,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 514؟
240,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 سبتمبر 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 220,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2023.
كم مساحة الوحدة 514؟
1,213 قدم مربعة (112.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 514 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مبنى لو بون 3 بيعت بأسعار بين 4,500,000 درهم و4,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,709 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 514؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 514، مبنى لو بون 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.23 مليون درهم، 25 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,225,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 645,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,290,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,194 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 140,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←