502، مبنى لو بون 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 502، مبنى لو بون 3
كم تبلغ قيمة 502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 789 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G-110
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.95 مليون درهم · مايو 2022
- مبنى
- مبنى لو بون 3
نبذة عن 502، مبنى لو بون 3
الوحدة 502 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 789 قدم مربعة في الطابق 5 من مبنى لو بون 3، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 17 مايو 2022 بمبلغ 1,948,146 درهم، أي 2,469 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,471 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 سبتمبر 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 502 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 3، وموقع الوحدة 502 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (38) ←بيعت الوحدة 502 آخر مرة في مايو 2022 بسعر 2,469 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 3 حينها (2,471 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,325,000 درهم و2,400,000 درهم، أي نحو 2,927 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و150,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 789 قدم مربعة | 2,360,000 | 2,991 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 815 قدم مربعة | 52,485 | 64 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 815 قدم مربعة | 138,342 | 169 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 792 قدم مربعة | 2,625,000 | 3,314 |
مبنى لو بون 3
مبنى89 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,959 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 188 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في مبنى لو بون 3 (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4 غرف | 2,606 قدم مربعة | 8.49 مليون درهم8,485,706 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 503 | غرفتان | 1,219 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 504 | غرفتان | 1,217 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 505 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,089,945 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 507 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,085,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 508 | غرفتان | 1,207 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 509 | غرفتان | 1,219 قدم مربعة | 3.29 مليون درهم3,290,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 510 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,075,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 511 | 4 غرف | 2,606 قدم مربعة | 8.58 مليون درهم8,584,945 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 512 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,780,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 513 | غرفتان | 1,211 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 290,000 سنويًا | |
| 514 | غرفتان | 1,213 قدم مربعة | 3.23 مليون درهم3,225,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 240,000 سنويًا |
502، مبنى لو بون 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,512,000 درهم، والأخيرة في 17 مايو 2022 بمبلغ 1,948,146 درهم (2,469 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 154,584 درهم إلى 130,000 درهم.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.7%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 3 بيعت بأسعار بين 2,325,000 درهم و2,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,959 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 502، مبنى لو بون 3
بكم بيعت الوحدة 502 آخر مرة؟
1,948,146 درهم في 17 مايو 2022: 2,469 درهم للقدم المربعة لمساحة 789 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,512,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 502؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 سبتمبر 2025. العقد السابق، من يونيو 2025، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 502؟
789 قدم مربعة (73.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 3 بيعت بأسعار بين 2,325,000 درهم و2,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,927 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 502، مبنى لو بون 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.95 مليون درهم، 17 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,948,146 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 389,629 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 779,258 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,970 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 86,832 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←