416، مبنى لو بون 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 416، مبنى لو بون 3
كم تبلغ قيمة 416 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,213 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- B-045
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 4.5 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- مبنى لو بون 3
نبذة عن 416، مبنى لو بون 3
الوحدة 416 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,213 قدم مربعة في الطابق 4 من مبنى لو بون 3، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 16 ديسمبر 2025 بمبلغ 4,500,000 درهم، أي 3,709 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 24 يناير 2026، قيمته 230,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 416 عبر السنوات
بيعت الوحدة 416 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لو بون 3، وموقع الوحدة 416 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (33) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 4,500,000 درهم، أي نحو 3,709 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 180,000 درهم و255,452 درهم. إيجار الوحدة 416 البالغ 230,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 ديسمبر 202419 ديسمبر 2024 | 1,220 قدم مربعة | 3,800,000 | 3,115 | ||
| 5 سبتمبر 20245 سبتمبر 2024 | 1,211 قدم مربعة | 4,700,000 | 3,881 | ||
| 7 يونيو 20247 يونيو 2024 | 1,207 قدم مربعة | 2,870,000 | 2,378 | ||
| 11 مارس 202411 مارس 2024 | 1,217 قدم مربعة | 3,250,000 | 2,670 |
مبنى لو بون 3
مبنى89 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,959 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 188 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في مبنى لو بون 3 (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 402 | 3 غرف | 2,024 قدم مربعة | 6.85 مليون درهم6,850,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 403 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,920,633 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 404 | غرفتان | 1,219 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 405 | غرفتان | 1,217 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 180,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 407 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,931,215 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 408 | 823 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 409 | غرفتان | 1,207 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,625,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 410 | غرفتان | 1,220 قدم مربعة | 3.17 مليون درهم3,174,600 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 411 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 412 | 3 غرف | 2,027 قدم مربعة | 7.25 مليون درهم7,250,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 413 | 792 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 83,775 سنويًا | ||
| 414 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,980,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 210,000 سنويًا | |
| 415 | 1,211 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 |
416، مبنى لو بون 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 نوفمبر 2019 بمبلغ 2,364,000 درهم، والأخيرة في 16 ديسمبر 2025 بمبلغ 4,500,000 درهم (3,709 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 190,000 درهم إلى 230,000 درهم.
- بإيجار 230,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.1%.
- الشقق بغرفتي نوم في مبنى لو بون 3 بيعت بأسعار بين 4,500,000 درهم و4,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,959 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 416، مبنى لو بون 3
بكم بيعت الوحدة 416 آخر مرة؟
4,500,000 درهم في 16 ديسمبر 2025: 3,709 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,213 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,364,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 416؟
230,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 190,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2023.
كم مساحة الوحدة 416؟
1,213 قدم مربعة (112.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 416 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مبنى لو بون 3 بيعت بأسعار بين 4,500,000 درهم و4,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,709 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 416؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 416، مبنى لو بون 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.5 مليون درهم، 16 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,411 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 194,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←