401، مبنى لو بون 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 401، مبنى لو بون 3
كم تبلغ قيمة 401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 794 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- G-005
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.2 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- مبنى لو بون 3
نبذة عن 401، مبنى لو بون 3
الوحدة 401 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 794 قدم مربعة في الطابق 4 من مبنى لو بون 3، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 9 مارس 2023 بمبلغ 2,200,000 درهم، أي 2,769 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,409 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 31 أكتوبر 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 31 أكتوبر 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 401 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 3، وموقع الوحدة 401 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (38) ←بيعت الوحدة 401 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 2,769 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 3 حينها (2,409 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,325,000 درهم و2,400,000 درهم، أي نحو 2,927 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و150,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 789 قدم مربعة | 2,360,000 | 2,991 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 815 قدم مربعة | 52,485 | 64 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 815 قدم مربعة | 138,342 | 169 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 792 قدم مربعة | 2,625,000 | 3,314 |
مبنى لو بون 3
مبنى89 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,959 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 188 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في مبنى لو بون 3 (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 3 غرف | 2,024 قدم مربعة | 6.85 مليون درهم6,850,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 403 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,920,633 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 404 | غرفتان | 1,219 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 405 | غرفتان | 1,217 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 180,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 407 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,931,215 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 408 | 823 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 409 | غرفتان | 1,207 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,625,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 410 | غرفتان | 1,220 قدم مربعة | 3.17 مليون درهم3,174,600 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 411 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 412 | 3 غرف | 2,027 قدم مربعة | 7.25 مليون درهم7,250,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 413 | 792 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 83,775 سنويًا | ||
| 414 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,980,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 210,000 سنويًا | |
| 415 | 1,211 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | |||
| 416 | غرفتان | 1,213 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 230,000 سنويًا |
401، مبنى لو بون 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 29 أكتوبر 2019 بمبلغ 1,586,000 درهم، والأخيرة في 9 مارس 2023 بمبلغ 2,200,000 درهم (2,769 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 160,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.3%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 3 بيعت بأسعار بين 2,325,000 درهم و2,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,959 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 401، مبنى لو بون 3
بكم بيعت الوحدة 401 آخر مرة؟
2,200,000 درهم في 9 مارس 2023: 2,769 درهم للقدم المربعة لمساحة 794 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,586,000 درهم في أكتوبر 2019.
كم إيجار الوحدة 401؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 31 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة 401؟
794 قدم مربعة (73.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 3 بيعت بأسعار بين 2,325,000 درهم و2,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,927 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 401، مبنى لو بون 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.2 مليون درهم، 9 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 440,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,001 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←