115، مبنى لو بون 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 115، مبنى لو بون 3
كم تبلغ قيمة 115 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,381 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- B-043
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 3.17 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- مبنى لو بون 3
نبذة عن 115، مبنى لو بون 3
الوحدة 115 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,381 قدم مربعة في الطابق 1 من مبنى لو بون 3، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 6 مارس 2023 بمبلغ 3,174,600 درهم، أي 2,299 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,417 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2026، قيمته 255,452 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 115 عبر السنوات
بيعت الوحدة 115 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لو بون 3، وموقع الوحدة 115 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (33) ←بيعت الوحدة 115 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 2,299 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مبنى لو بون 3 حينها (2,417 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 4,500,000 درهم، أي نحو 3,709 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 180,000 درهم و255,452 درهم. إيجار الوحدة 115 البالغ 255,452 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 1,213 قدم مربعة | 4,500,000 | 3,709 | ||
| 19 ديسمبر 202419 ديسمبر 2024 | 1,220 قدم مربعة | 3,800,000 | 3,115 | ||
| 5 سبتمبر 20245 سبتمبر 2024 | 1,211 قدم مربعة | 4,700,000 | 3,881 | ||
| 7 يونيو 20247 يونيو 2024 | 1,207 قدم مربعة | 2,870,000 | 2,378 |
مبنى لو بون 3
مبنى89 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,959 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 188 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في مبنى لو بون 3 (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,166,665 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 102 | 3 غرف | 2,355 قدم مربعة | 7.35 مليون درهم7,350,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 430,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 104 | غرفتان | 1,400 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 220,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,532 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,148,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 949 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,944,443 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 107 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 108 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,952,379 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 109 | غرفتان | 1,416 قدم مربعة | 2.86 مليون درهم2,857,140 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 110 | غرفتان | 1,333 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,751,320 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 284,167 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,079,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 152,500 سنويًا | |
| 112 | 3 غرف | 3,467 قدم مربعة | 7.8 مليون درهم7,800,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 113 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 150,000 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 116 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 145,000 سنويًا |
115، مبنى لو بون 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 نوفمبر 2019 بمبلغ 2,318,000 درهم، والأخيرة في 6 مارس 2023 بمبلغ 3,174,600 درهم (2,299 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 253,690 درهم إلى 255,452 درهم.
- بإيجار 255,452 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.1%.
- الشقق بغرفتي نوم في مبنى لو بون 3 بيعت بأسعار بين 4,500,000 درهم و4,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,959 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 115، مبنى لو بون 3
بكم بيعت الوحدة 115 آخر مرة؟
3,174,600 درهم في 6 مارس 2023: 2,299 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,381 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,318,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 115؟
255,452 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 253,690 درهم.
كم مساحة الوحدة 115؟
1,381 قدم مربعة (128.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 115 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مبنى لو بون 3 بيعت بأسعار بين 4,500,000 درهم و4,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,709 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 115؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 115، مبنى لو بون 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.17 مليون درهم، 6 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,174,600 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 634,920 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,269,840 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,988 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 138,343 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←