116، مبنى لو بون 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 116، مبنى لو بون 3
كم تبلغ قيمة 116 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 830 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- G-006
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.35 مليون درهم · يونيو 2023
- مبنى
- مبنى لو بون 3
نبذة عن 116، مبنى لو بون 3
الوحدة 116 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 830 قدم مربعة في الطابق 1 من مبنى لو بون 3، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 13 يونيو 2023 بمبلغ 2,350,000 درهم، أي 2,830 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,409 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2025، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 116 عبر السنوات
بيعت الوحدة 116 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 3، وموقع الوحدة 116 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (38) ←بيعت الوحدة 116 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 2,830 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 3 حينها (2,409 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,325,000 درهم و2,400,000 درهم، أي نحو 2,927 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و150,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 789 قدم مربعة | 2,360,000 | 2,991 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 815 قدم مربعة | 52,485 | 64 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 815 قدم مربعة | 138,342 | 169 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 792 قدم مربعة | 2,625,000 | 3,314 |
مبنى لو بون 3
مبنى89 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,959 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 188 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في مبنى لو بون 3 (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,166,665 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 102 | 3 غرف | 2,355 قدم مربعة | 7.35 مليون درهم7,350,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 430,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 104 | غرفتان | 1,400 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 220,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,532 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,148,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 949 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,944,443 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 107 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 108 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,952,379 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 109 | غرفتان | 1,416 قدم مربعة | 2.86 مليون درهم2,857,140 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 110 | غرفتان | 1,333 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,751,320 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 284,167 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,079,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 152,500 سنويًا | |
| 112 | 3 غرف | 3,467 قدم مربعة | 7.8 مليون درهم7,800,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 113 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 150,000 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 115 | غرفتان | 1,381 قدم مربعة | 3.17 مليون درهم3,174,600 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 255,452 سنويًا |
116، مبنى لو بون 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,587,000 درهم، والأخيرة في 13 يونيو 2023 بمبلغ 2,350,000 درهم (2,830 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 145,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.2%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 3 بيعت بأسعار بين 2,325,000 درهم و2,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,959 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 116، مبنى لو بون 3
بكم بيعت الوحدة 116 آخر مرة؟
2,350,000 درهم في 13 يونيو 2023: 2,830 درهم للقدم المربعة لمساحة 830 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,587,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 116؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 116؟
830 قدم مربعة (77.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 116 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 3 بيعت بأسعار بين 2,325,000 درهم و2,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,927 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 116؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 116، مبنى لو بون 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.35 مليون درهم، 13 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 470,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 940,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,615 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 103,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←