405، مبنى لو بون 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 405، مبنى لو بون 2
كم تبلغ قيمة 405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مايو 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,015 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- G-054, G-055
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 5.4 مليون درهم · نوفمبر 2021
- مبنى
- مبنى لو بون 2
نبذة عن 405، مبنى لو بون 2
الوحدة 405 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,015 قدم مربعة في الطابق 4 من مبنى لو بون 2، وهو برج من 7 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 2 نوفمبر 2021 بمبلغ 5,400,000 درهم، أي 2,680 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,382 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 4 مايو 2026. العقد الحالي، المجدَّد في 4 مايو 2026، قيمته 390,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2021.
شقق بثلاث غرف نوم في مبنى لو بون 2، وموقع الوحدة 405 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (4) ←بيعت الوحدة 405 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 2,680 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في مبنى لو بون 2 حينها (2,382 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 مايو 202225 مايو 2022 | 2,056 قدم مربعة | 6,000,000 | 2,917 | ||
| 14 يناير 202214 يناير 2022 | 2,015 قدم مربعة | 4,562,320 | 2,264 | ||
| 3 أغسطس 20213 أغسطس 2021 | 2,015 قدم مربعة | 4,800,000 | 2,382 | ||
| 29 ديسمبر 202029 ديسمبر 2020 | 2,056 قدم مربعة | 4,291,000 | 2,086 |
مبنى لو بون 2
مبنى33 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,088 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 202 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في مبنى لو بون 2 (33)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,297 قدم مربعة | 2.96 مليون درهم2,960,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 240,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 403 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 404 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 406 | 791 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 |
405، مبنى لو بون 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 نوفمبر 2019 بمبلغ 4,727,000 درهم، والأخيرة في 2 نوفمبر 2021 بمبلغ 5,400,000 درهم (2,680 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 390,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 390,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مايو 2026.
أسئلة شائعة عن 405، مبنى لو بون 2
بكم بيعت الوحدة 405 آخر مرة؟
5,400,000 درهم في 2 نوفمبر 2021: 2,680 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,015 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,727,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 405؟
390,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 مايو 2026.
كم مساحة الوحدة 405؟
2,015 قدم مربعة (187.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 405، مبنى لو بون 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.4 مليون درهم، 2 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,080,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 22,093 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 231,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←