401، مبنى لو بون 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 401، مبنى لو بون 2
كم تبلغ قيمة 401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,297 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- G-065
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.96 مليون درهم · أكتوبر 2019
- مبنى
- مبنى لو بون 2
نبذة عن 401، مبنى لو بون 2
الوحدة 401 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,297 قدم مربعة في الطابق 4 من مبنى لو بون 2، وهو برج من 7 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 17 أكتوبر 2019 بمبلغ 2,960,000 درهم، أي 2,282 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 ديسمبر 2025، قيمته 240,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الوحدة 401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 401 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لو بون 2، وموقع الوحدة 401 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (11) ←إيجار الوحدة 401 البالغ 240,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 1,197 قدم مربعة | 3,525,000 | 2,945 | ||
| 2 أبريل 20252 أبريل 2025 | 1,297 قدم مربعة | 4,200,000 | 3,238 | ||
| 21 أغسطس 202421 أغسطس 2024 | 1,197 قدم مربعة | 3,050,000 | 2,548 | ||
| 29 أبريل 202429 أبريل 2024 | 1,197 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,840 |
مبنى لو بون 2
مبنى33 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,088 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 202 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في مبنى لو بون 2 (33)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 402 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 403 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 404 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 405 | 3 غرف | 2,015 قدم مربعة | 5.4 مليون درهم5,400,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 390,000 سنويًا | |
| 406 | 791 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 |
401، مبنى لو بون 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 17 أكتوبر 2019 بمبلغ 2,960,000 درهم، أي 2,282 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 225,000 درهم إلى 240,000 درهم.
- بإيجار 240,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 8.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 401، مبنى لو بون 2
بكم بيعت الوحدة 401 آخر مرة؟
2,960,000 درهم في 17 أكتوبر 2019، من المطوّر: 2,282 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,297 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 401؟
240,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 ديسمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 235,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة 401؟
1,297 قدم مربعة (120.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 401، مبنى لو بون 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.96 مليون درهم، 17 أكتوبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,960,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 592,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,184,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,110 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 129,330 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←