404، مبنى لو بون 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 404، مبنى لو بون 2
كم تبلغ قيمة 404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 789 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- B-056
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.05 مليون درهم · مايو 2022
- مبنى
- مبنى لو بون 2
نبذة عن 404، مبنى لو بون 2
الوحدة 404 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 789 قدم مربعة في الطابق 4 من مبنى لو بون 2، وهو برج من 7 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 25 مايو 2022 بمبلغ 2,050,000 درهم، أي 2,598 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,598 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 8 يوليو 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 8 يوليو 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 404 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 2، وموقع الوحدة 404 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (13) ←بيعت الوحدة 404 آخر مرة في مايو 2022 بسعر 2,598 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 2 حينها (2,598 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,380,000 درهم و2,500,000 درهم، أي نحو 3,088 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 130,050 درهم و130,050 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 789 قدم مربعة | 2,380,000 | 3,016 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 791 قدم مربعة | 2,450,000 | 3,096 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 770 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,987 | ||
| 6 أغسطس 20246 أغسطس 2024 | 770 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,597 |
مبنى لو بون 2
مبنى33 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,088 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 202 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في مبنى لو بون 2 (33)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,297 قدم مربعة | 2.96 مليون درهم2,960,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 240,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 403 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 405 | 3 غرف | 2,015 قدم مربعة | 5.4 مليون درهم5,400,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 390,000 سنويًا | |
| 406 | 791 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 |
404، مبنى لو بون 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 ديسمبر 2020 بمبلغ 1,743,000 درهم، والأخيرة في 25 مايو 2022 بمبلغ 2,050,000 درهم (2,598 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 120,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.9%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 2 بيعت بأسعار بين 2,380,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,088 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 404، مبنى لو بون 2
بكم بيعت الوحدة 404 آخر مرة؟
2,050,000 درهم في 25 مايو 2022: 2,598 درهم للقدم المربعة لمساحة 789 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,743,000 درهم في ديسمبر 2020.
كم إيجار الوحدة 404؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 يوليو 2025.
كم مساحة الوحدة 404؟
789 قدم مربعة (73.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 2 بيعت بأسعار بين 2,380,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,088 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 404، مبنى لو بون 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.05 مليون درهم، 25 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 410,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 820,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,387 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←