306، مبنى لو بون 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 306، مبنى لو بون 2
كم تبلغ قيمة 306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 791 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 7
- مواقف السيارات
- B-054
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.45 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- مبنى لو بون 2
نبذة عن 306، مبنى لو بون 2
الوحدة 306 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 791 قدم مربعة في الطابق 3 من مبنى لو بون 2، وهو برج من 7 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 2 مايو 2025 بمبلغ 2,450,000 درهم، أي 3,096 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,987 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 306 عبر السنوات
بيعت الوحدة 306 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 2، وموقع الوحدة 306 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (13) ←بيعت الوحدة 306 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 3,096 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 2 حينها (2,987 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,380,000 درهم و2,500,000 درهم، أي نحو 3,088 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 130,050 درهم و130,050 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 789 قدم مربعة | 2,380,000 | 3,016 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 770 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,987 | ||
| 6 أغسطس 20246 أغسطس 2024 | 770 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,597 | ||
| 18 أبريل 202418 أبريل 2024 | 789 قدم مربعة | 2,400,000 | 3,042 |
مبنى لو بون 2
مبنى33 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,088 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 202 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في مبنى لو بون 2 (33)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,297 قدم مربعة | 5.1 مليون درهم5,100,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 302 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,518,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | ||
| 303 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 3.53 مليون درهم3,525,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 304 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,380,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 130,050 سنويًا | |
| 305 | 3 غرف | 2,015 قدم مربعة | 4.56 مليون درهم4,562,320 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 400,000 سنويًا |
306، مبنى لو بون 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 6 يناير 2021 بمبلغ 1,766,000 درهم، والأخيرة في 2 مايو 2025 بمبلغ 2,450,000 درهم (3,096 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 2 بيعت بأسعار بين 2,380,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,088 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 306، مبنى لو بون 2
بكم بيعت الوحدة 306 آخر مرة؟
2,450,000 درهم في 2 مايو 2025: 3,096 درهم للقدم المربعة لمساحة 791 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,766,000 درهم في يناير 2021.
كم مساحة الوحدة 306؟
791 قدم مربعة (73.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو بون 2 بيعت بأسعار بين 2,380,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,088 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 306، مبنى لو بون 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.45 مليون درهم، 2 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 490,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 980,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,024 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 107,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←