305، مبنى لو بون 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 305، مبنى لو بون 2
كم تبلغ قيمة 305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,015 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 7
- مواقف السيارات
- G-056, G-057
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 4.56 مليون درهم · يناير 2022
- مبنى
- مبنى لو بون 2
نبذة عن 305، مبنى لو بون 2
الوحدة 305 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,015 قدم مربعة في الطابق 3 من مبنى لو بون 2، وهو برج من 7 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 14 يناير 2022 بمبلغ 4,562,320 درهم، أي 2,264 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,382 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 5 ديسمبر 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 5 ديسمبر 2022، قيمته 400,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2022.
شقق بثلاث غرف نوم في مبنى لو بون 2، وموقع الوحدة 305 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (4) ←بيعت الوحدة 305 آخر مرة في يناير 2022 بسعر 2,264 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في مبنى لو بون 2 حينها (2,382 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 مايو 202225 مايو 2022 | 2,056 قدم مربعة | 6,000,000 | 2,917 | ||
| 2 نوفمبر 20212 نوفمبر 2021 | 2,015 قدم مربعة | 5,400,000 | 2,680 | ||
| 3 أغسطس 20213 أغسطس 2021 | 2,015 قدم مربعة | 4,800,000 | 2,382 | ||
| 29 ديسمبر 202029 ديسمبر 2020 | 2,056 قدم مربعة | 4,291,000 | 2,086 |
مبنى لو بون 2
مبنى33 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,088 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 202 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في مبنى لو بون 2 (33)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,297 قدم مربعة | 5.1 مليون درهم5,100,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 302 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,518,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | ||
| 303 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 3.53 مليون درهم3,525,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 304 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,380,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 130,050 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 |
305، مبنى لو بون 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 أبريل 2020 بمبلغ 4,679,000 درهم، والأخيرة في 14 يناير 2022 بمبلغ 4,562,320 درهم (2,264 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 400,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 400,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 305، مبنى لو بون 2
بكم بيعت الوحدة 305 آخر مرة؟
4,562,320 درهم في 14 يناير 2022: 2,264 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,015 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,679,000 درهم في أبريل 2020.
كم إيجار الوحدة 305؟
400,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 ديسمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 305؟
2,015 قدم مربعة (187.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 305، مبنى لو بون 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.56 مليون درهم، 14 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,562,320 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 912,464 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,824,928 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,666 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 196,628 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←