306، مبنى لا فوال 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 306، مبنى لا فوال 2
كم تبلغ قيمة 306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,222 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- A-063
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 4 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- مبنى لا فوال 2
نبذة عن 306، مبنى لا فوال 2
الوحدة 306 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,222 قدم مربعة في الطابق 3 من مبنى لا فوال 2، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 28 مارس 2024 بمبلغ 4,000,000 درهم، أي 3,272 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,881 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 306 عبر السنوات
بيعت الوحدة 306 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لا فوال 2، وموقع الوحدة 306 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (19) ←بيعت الوحدة 306 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 3,272 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مبنى لا فوال 2 حينها (2,881 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 1,314 قدم مربعة | 4,725,000 | 3,596 | ||
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 1,222 قدم مربعة | 2,964,837 | 2,425 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,205 قدم مربعة | 2,700,000 | 2,241 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 1,222 قدم مربعة | 3,368,836 | 2,755 |
مبنى لا فوال 2
مبنى49 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 265 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في مبنى لا فوال 2 (49)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,202 قدم مربعة | 2.46 مليون درهم2,463,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 302 | غرفتان | 1,205 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 303 | 3 غرف | 2,067 قدم مربعة | 5.76 مليون درهم5,763,161 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 350,000 سنويًا | |
| 304 | 1,240 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 240,000 سنويًا | ||
| 305 | 3 غرف | 2,066 قدم مربعة | 6.38 مليون درهم6,381,094 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 307 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,147,557 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 308 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,949,673 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 230,000 سنويًا |
306، مبنى لا فوال 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 فبراير 2020 بمبلغ 2,149,000 درهم، والأخيرة في 28 مارس 2024 بمبلغ 4,000,000 درهم (3,272 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 306، مبنى لا فوال 2
بكم بيعت الوحدة 306 آخر مرة؟
4,000,000 درهم في 28 مارس 2024: 3,272 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,222 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,149,000 درهم في فبراير 2020.
كم مساحة الوحدة 306؟
1,222 قدم مربعة (113.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 306، مبنى لا فوال 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4 مليون درهم، 28 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,365 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 173,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←