305، مبنى لا فوال 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 305، مبنى لا فوال 2
كم تبلغ قيمة 305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,066 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- A-098, A-099
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 6.38 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- مبنى لا فوال 2
نبذة عن 305، مبنى لا فوال 2
الوحدة 305 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,066 قدم مربعة في الطابق 3 من مبنى لا فوال 2، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 21 أبريل 2025 بمبلغ 6,381,094 درهم، أي 3,089 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (3,089 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 305 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في مبنى لا فوال 2، وموقع الوحدة 305 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (9) ←بيعت الوحدة 305 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 3,089 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في مبنى لا فوال 2 حينها (3,089 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 2,067 قدم مربعة | 6,830,000 | 3,304 | ||
| 8 مايو 20248 مايو 2024 | 2,066 قدم مربعة | 6,100,000 | 2,953 | ||
| 20 مارس 202420 مارس 2024 | 2,067 قدم مربعة | 6,100,000 | 2,951 | ||
| 28 نوفمبر 202328 نوفمبر 2023 | 2,001 قدم مربعة | 7,700,000 | 3,848 |
مبنى لا فوال 2
مبنى49 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 265 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في مبنى لا فوال 2 (49)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,202 قدم مربعة | 2.46 مليون درهم2,463,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 302 | غرفتان | 1,205 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 303 | 3 غرف | 2,067 قدم مربعة | 5.76 مليون درهم5,763,161 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 350,000 سنويًا | |
| 304 | 1,240 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 240,000 سنويًا | ||
| 306 | غرفتان | 1,222 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 307 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,147,557 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 308 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,949,673 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 230,000 سنويًا |
305، مبنى لا فوال 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 فبراير 2020 بمبلغ 3,994,000 درهم، والأخيرة في 21 أبريل 2025 بمبلغ 6,381,094 درهم (3,089 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 305، مبنى لا فوال 2
بكم بيعت الوحدة 305 آخر مرة؟
6,381,094 درهم في 21 أبريل 2025: 3,089 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,066 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,994,000 درهم في فبراير 2020.
كم مساحة الوحدة 305؟
2,066 قدم مربعة (191.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 305، مبنى لا فوال 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.38 مليون درهم، 21 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,381,094 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,276,219 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,552,438 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 26,107 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 273,016 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←