410، مبنى لا فوال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 410، مبنى لا فوال 1
كم تبلغ قيمة 410 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,543 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.99 مليون درهم · ديسمبر 2019
- مبنى
- مبنى لا فوال 1
نبذة عن 410، مبنى لا فوال 1
الوحدة 410 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,543 قدم مربعة في الطابق 4 من مبنى لا فوال 1، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 18 ديسمبر 2019 بمبلغ 2,988,000 درهم، أي 1,936 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,906 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 مارس 2025، قيمته 280,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الوحدة 410 عبر السنوات
بيعت الوحدة 410 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لا فوال 1، وموقع الوحدة 410 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (22) ←بيعت الوحدة 410 آخر مرة في ديسمبر 2019 بسعر 1,936 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مبنى لا فوال 1 حينها (1,906 درهم). إيجار الوحدة 410 البالغ 280,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,200 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,666 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 1,200 قدم مربعة | 3,600,000 | 3,000 | ||
| 9 يناير 20259 يناير 2025 | 1,537 قدم مربعة | 4,200,000 | 2,731 | ||
| 21 نوفمبر 202321 نوفمبر 2023 | 1,200 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,583 |
مبنى لا فوال 1
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,851 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.31 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 161 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في مبنى لا فوال 1 (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,229 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,433,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 198,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 843 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,676,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 130,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 163,744 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 405 | غرفة واحدة | 790 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 406 | 810 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 407 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,427,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 408 | غرفة واحدة | 797 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,468,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 120,000 سنويًا | |
| 409 | غرفتان | 778 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | ||
| 411 | 1,198 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 412 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 |
410، مبنى لا فوال 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 18 ديسمبر 2019 بمبلغ 2,988,000 درهم، أي 1,936 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 280,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 280,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 9.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 410، مبنى لا فوال 1
بكم بيعت الوحدة 410 آخر مرة؟
2,988,000 درهم في 18 ديسمبر 2019، من المطوّر: 1,936 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,543 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 410؟
280,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 280,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 410؟
1,543 قدم مربعة (143.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 410 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 410؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 410، مبنى لا فوال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.99 مليون درهم، 18 ديسمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,988,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 597,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,195,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,225 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 130,506 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←