310، مبنى لا فوال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 310، مبنى لا فوال 1
كم تبلغ قيمة 310 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,537 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- A-020
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 4.2 مليون درهم · يناير 2025
- مبنى
- مبنى لا فوال 1
نبذة عن 310، مبنى لا فوال 1
الوحدة 310 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,537 قدم مربعة في الطابق 3 من مبنى لا فوال 1، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 9 يناير 2025 بمبلغ 4,200,000 درهم، أي 2,731 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أغسطس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2025، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 310 عبر السنوات
بيعت الوحدة 310 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لا فوال 1، وموقع الوحدة 310 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (22) ←إيجار الوحدة 310 البالغ 300,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,200 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,666 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 1,200 قدم مربعة | 3,600,000 | 3,000 | ||
| 21 نوفمبر 202321 نوفمبر 2023 | 1,200 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,583 | ||
| 1 نوفمبر 20231 نوفمبر 2023 | 1,303 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,842 |
مبنى لا فوال 1
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,851 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.31 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 161 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في مبنى لا فوال 1 (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,229 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,540,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 302 | غرفة واحدة | 843 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,634,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 125,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 145,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,555,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 152,500 سنويًا | |
| 305 | 790 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 306 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,386,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 123,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 308 | غرفة واحدة | 797 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,427,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 135,000 سنويًا | |
| 309 | غرفتان | 1,556 قدم مربعة | 3.03 مليون درهم3,029,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 315,000 سنويًا | |
| 311 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,096,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 200,000 سنويًا | |
| 312 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 |
310، مبنى لا فوال 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 ديسمبر 2019 بمبلغ 2,942,000 درهم، والأخيرة في 9 يناير 2025 بمبلغ 4,200,000 درهم (2,731 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 300,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 310، مبنى لا فوال 1
بكم بيعت الوحدة 310 آخر مرة؟
4,200,000 درهم في 9 يناير 2025: 2,731 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,537 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,942,000 درهم في ديسمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 310؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2025.
كم مساحة الوحدة 310؟
1,537 قدم مربعة (142.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 310 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 310؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 310، مبنى لا فوال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.2 مليون درهم، 9 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 840,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,184 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 181,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←