110، مبنى لا فوال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 110، مبنى لا فوال 1
كم تبلغ قيمة 110 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,543 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.87 مليون درهم · فبراير 2020
- مبنى
- مبنى لا فوال 1
نبذة عن 110، مبنى لا فوال 1
الوحدة 110 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,543 قدم مربعة في الطابق 1 من مبنى لا فوال 1، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 18 فبراير 2020 بمبلغ 2,874,000 درهم، أي 1,862 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,906 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 سبتمبر 2025، قيمته 199,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الوحدة 110 عبر السنوات
بيعت الوحدة 110 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لا فوال 1، وموقع الوحدة 110 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (22) ←بيعت الوحدة 110 آخر مرة في فبراير 2020 بسعر 1,862 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مبنى لا فوال 1 حينها (1,906 درهم). إيجار الوحدة 110 البالغ 199,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,200 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,666 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 1,200 قدم مربعة | 3,600,000 | 3,000 | ||
| 9 يناير 20259 يناير 2025 | 1,537 قدم مربعة | 4,200,000 | 2,731 | ||
| 21 نوفمبر 202321 نوفمبر 2023 | 1,200 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,583 |
مبنى لا فوال 1
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,851 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.31 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 161 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في مبنى لا فوال 1 (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 102 | غرفة واحدة | 843 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,549,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 132,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 813 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,451,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 135,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,497,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 124,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 790 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,255,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 170,000 سنويًا | |
| 106 | 810 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,220,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 107 | غرفة واحدة | 876 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,332,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 108 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,382,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 130,000 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,963 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 280,000 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 150,000 سنويًا |
110، مبنى لا فوال 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 18 فبراير 2020 بمبلغ 2,874,000 درهم، أي 1,862 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2023 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 190,000 درهم إلى 199,500 درهم.
- بإيجار 199,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 6.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 110، مبنى لا فوال 1
بكم بيعت الوحدة 110 آخر مرة؟
2,874,000 درهم في 18 فبراير 2020، من المطوّر: 1,862 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,543 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 110؟
199,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 سبتمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 190,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2023.
كم مساحة الوحدة 110؟
1,543 قدم مربعة (143.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 110 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 110؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 110، مبنى لا فوال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.87 مليون درهم، 18 فبراير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,874,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 574,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,149,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,758 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 125,718 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←