104، لا سيرين بلوك 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، لا سيرين بلوك 1
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 781 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- A-002
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.84 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- لا سيرين بلوك 1
نبذة عن 104، لا سيرين بلوك 1
الوحدة 104 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 781 قدم مربعة في الطابق 1 من لا سيرين بلوك 1، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 29 مايو 2025 بمبلغ 1,840,000 درهم، أي 2,355 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,652 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 يناير 2026، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 104 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 1، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (34) ←بيعت الوحدة 104 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 2,355 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 1 حينها (2,652 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,300,000 درهم، أي نحو 2,829 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 104 البالغ 105,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 813 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,829 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 801 قدم مربعة | 2,230,000 | 2,784 | ||
| 19 مارس 202519 مارس 2025 | 781 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,688 | ||
| 17 فبراير 202517 فبراير 2025 | 792 قدم مربعة | 2,325,000 | 2,935 |
لا سيرين بلوك 1
مبنى47 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,912 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.1%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في لا سيرين بلوك 1 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,277 قدم مربعة | 2.52 مليون درهم2,517,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 216,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,308,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 103 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,342,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,049,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 108 | غرفتان | 1,402 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 |
104، لا سيرين بلوك 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,290,000 درهم، والأخيرة في 29 مايو 2025 بمبلغ 1,840,000 درهم (2,355 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 105,000 درهم.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.7%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 1 بيعت بأسعار بين 2,300,000 درهم و2,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,912 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 104، لا سيرين بلوك 1
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
1,840,000 درهم في 29 مايو 2025: 2,355 درهم للقدم المربعة لمساحة 781 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,290,000 درهم في أكتوبر 2021.
كم إيجار الوحدة 104؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2025.
كم مساحة الوحدة 104؟
781 قدم مربعة (72.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 1 بيعت بأسعار بين 2,300,000 درهم و2,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,829 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، لا سيرين بلوك 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.84 مليون درهم، 29 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,840,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 368,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 736,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,528 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,290 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←