103، لا سيرين بلوك 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، لا سيرين بلوك 1
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 802 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.34 مليون درهم · نوفمبر 2021
- مبنى
- لا سيرين بلوك 1
نبذة عن 103، لا سيرين بلوك 1
الوحدة 103 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 802 قدم مربعة في الطابق 1 من لا سيرين بلوك 1، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 7 نوفمبر 2021 بمبلغ 1,342,000 درهم، أي 1,672 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,974 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يناير 2026، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 103 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 1، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (34) ←بيعت الوحدة 103 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 1,672 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 1 حينها (1,974 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,300,000 درهم، أي نحو 2,829 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 103 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 813 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,829 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 781 قدم مربعة | 1,840,000 | 2,355 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 801 قدم مربعة | 2,230,000 | 2,784 | ||
| 19 مارس 202519 مارس 2025 | 781 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,688 |
لا سيرين بلوك 1
مبنى47 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,912 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.1%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في لا سيرين بلوك 1 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,277 قدم مربعة | 2.52 مليون درهم2,517,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 216,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,308,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 104 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,840,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 105,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,049,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 108 | غرفتان | 1,402 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 |
103، لا سيرين بلوك 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 7 نوفمبر 2021 بمبلغ 1,342,000 درهم، أي 1,672 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.9%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 1 بيعت بأسعار بين 2,300,000 درهم و2,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,912 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 103، لا سيرين بلوك 1
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
1,342,000 درهم في 7 نوفمبر 2021، من المطوّر: 1,672 درهم للقدم المربعة لمساحة 802 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 103؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يناير 2026. العقد السابق، من أبريل 2025، كان 100,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 103؟
802 قدم مربعة (74.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 1 بيعت بأسعار بين 2,300,000 درهم و2,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,829 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، لا سيرين بلوك 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.34 مليون درهم، 7 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,342,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 268,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 536,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,491 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,374 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←