101، لا سيرين بلوك 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، لا سيرين بلوك 1
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,277 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.52 مليون درهم · نوفمبر 2021
- مبنى
- لا سيرين بلوك 1
نبذة عن 101، لا سيرين بلوك 1
الوحدة 101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,277 قدم مربعة في الطابق 1 من لا سيرين بلوك 1، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 8 نوفمبر 2021 بمبلغ 2,517,000 درهم، أي 1,970 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,115 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 12 ديسمبر 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 12 ديسمبر 2025، قيمته 216,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2021.
شقق بغرفتي نوم في لا سيرين بلوك 1، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (7) ←بيعت الوحدة 101 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 1,970 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في لا سيرين بلوك 1 حينها (2,115 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 4,200,000 درهم، أي نحو 2,995 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 216,000 درهم و275,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,402 قدم مربعة | 4,200,000 | 2,995 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,277 قدم مربعة | 5,250,000 | 4,110 | ||
| 17 فبراير 202517 فبراير 2025 | 1,277 قدم مربعة | 4,070,000 | 3,186 | ||
| 15 فبراير 202415 فبراير 2024 | 1,277 قدم مربعة | 3,950,000 | 3,092 |
لا سيرين بلوك 1
مبنى47 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,912 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.1%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في لا سيرين بلوك 1 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,308,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 103 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,342,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,840,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 105,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,049,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 108 | غرفتان | 1,402 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 |
101، لا سيرين بلوك 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 8 نوفمبر 2021 بمبلغ 2,517,000 درهم، أي 1,970 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 216,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 216,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.6%.
- الشقق بغرفتي نوم في لا سيرين بلوك 1 بيعت بأسعار بين 4,200,000 درهم و4,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,912 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 101، لا سيرين بلوك 1
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
2,517,000 درهم في 8 نوفمبر 2021، من المطوّر: 1,970 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,277 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 101؟
216,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 ديسمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 101؟
1,277 قدم مربعة (118.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في لا سيرين بلوك 1 بيعت بأسعار بين 4,200,000 درهم و4,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,995 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، لا سيرين بلوك 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.52 مليون درهم، 8 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,517,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 503,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,006,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,298 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,724 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←