612، مبنى لا كوت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 612، مبنى لا كوت 1
كم تبلغ قيمة 612 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,206 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- A-032
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 3.3 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- مبنى لا كوت 1
نبذة عن 612، مبنى لا كوت 1
الوحدة 612 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,206 قدم مربعة في الطابق 6 من مبنى لا كوت 1، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 10 أكتوبر 2023 بمبلغ 3,300,000 درهم، أي 2,735 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,577 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 612 عبر السنوات
بيعت الوحدة 612 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لا كوت 1، وموقع الوحدة 612 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (35) ←بيعت الوحدة 612 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 2,735 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مبنى لا كوت 1 حينها (2,577 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 4,610,000 درهم، أي نحو 3,375 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 170,000 درهم و225,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,366 قدم مربعة | 4,610,000 | 3,375 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 1,206 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,818 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 1,366 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,635 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 1,291 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,937 |
مبنى لا كوت 1
مبنى86 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,375 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.61 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في مبنى لا كوت 1 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,328 قدم مربعة | 3.08 مليون درهم3,075,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 290,000 سنويًا | |
| 602 | 1,516 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 170,000 سنويًا | ||
| 603 | غرفتان | 1,670 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,401,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 205,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,173 قدم مربعة | 2.84 مليون درهم2,836,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 215,000 سنويًا | |
| 605 | 792 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 104,719 سنويًا | ||
| 606 | غرفة واحدة | 793 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,421,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 132,500 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,458,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 608 | غرفتان | 1,206 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 196,089 سنويًا | |
| 609 | 4 غرف | 2,945 قدم مربعة | 11.9 مليون درهم11,900,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 420,000 سنويًا | |
| 610 | غرفتان | 1,328 قدم مربعة | 2.41 مليون درهم2,410,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | ||
| 611 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 108,308 سنويًا |
612، مبنى لا كوت 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 29 أغسطس 2019 بمبلغ 2,407,000 درهم، والأخيرة في 10 أكتوبر 2023 بمبلغ 3,300,000 درهم (2,735 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مبنى لا كوت 1 بيعت بأسعار بين 4,610,000 درهم و4,610,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,375 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 612، مبنى لا كوت 1
بكم بيعت الوحدة 612 آخر مرة؟
3,300,000 درهم في 10 أكتوبر 2023: 2,735 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,206 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,407,000 درهم في أغسطس 2019.
كم مساحة الوحدة 612؟
1,206 قدم مربعة (112.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 612 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مبنى لا كوت 1 بيعت بأسعار بين 4,610,000 درهم و4,610,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,375 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 612؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 612، مبنى لا كوت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.3 مليون درهم، 10 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 660,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,501 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 143,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←