الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىمثلث قرية جميرا · أكوا للتطوير العقاري · 2022

ذا كوميونيتي The Community

شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في مثلث قرية جميرا. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 11 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,451 درهمانخفاض 4.2% خلال عام
سعر البيع المعتاد550 ألف درهم17 صفقة

نبذة عن ذا كوميونيتي

ذا كوميونيتي مبنى سكني من 29 طابقًا في مثلث قرية جميرا، أُنجز عام 2022 من تطوير أكوا للتطوير العقاري. 322 شقة على 29 طابقًا: 235 استوديو بمساحة 271 إلى 755 قدم مربعة، و45 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 394 إلى 509 قدم مربعة، و20 شقة بغرفتي نوم بمساحة 455 إلى 749 قدم مربعة.

بيعت 17 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,451 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 4.2% عن العام السابق. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 11 من أصل 17 صفقة بيع، بأسعار بين 446,000 درهم و665,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ذا كوميونيتي على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
أكوا للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2022
الطوابق
29
الوحدات
322
أنواع الوحدات
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم

مثلث قرية جميرا، دبي

متوسط الأسعار في ذا كوميونيتي

في ذا كوميونيتي، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 525,000 درهم للاستوديو، و663,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و983,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ذا كوميونيتي

1,0001,2501,5001,750مايو 2026نوفمبر 20262025-11-18: 1,279 درهم, غرفتان, 754 قدم مربعة2025-11-20: 1,417 درهم, استوديو, 464 قدم مربعة2025-11-25: 1,609 درهم, استوديو, 326 قدم مربعة2025-11-27: 1,026 درهم, غرفتان, 755 قدم مربعة2025-11-28: 1,700 درهم, استوديو, 323 قدم مربعة2025-12-05: 1,631 درهم, استوديو, 328 قدم مربعة2025-12-18: 1,451 درهم, غرفتان, 754 قدم مربعة2025-12-25: 1,555 درهم, استوديو, 328 قدم مربعة2025-12-25: 1,361 درهم, غرفة واحدة, 509 قدم مربعة2025-12-26: 1,503 درهم, استوديو, 297 قدم مربعة2025-12-26: 1,533 درهم, استوديو, 297 قدم مربعة2025-12-26: 1,481 درهم, استوديو, 311 قدم مربعة2026-01-14: 1,426 درهم, استوديو, 466 قدم مربعة2026-01-27: 1,321 درهم, غرفتان, 757 قدم مربعة2026-01-30: 1,768 درهم, استوديو, 311 قدم مربعة2026-02-06: 1,422 درهم, استوديو, 323 قدم مربعة2026-02-11: 1,293 درهم, غرفة واحدة, 490 قدم مربعةالاتجاه: من 1,450 درهم إلى 1,467 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ذا كوميونيتي

  • جاهزاستوديو · 279 قدم مربعةبلا رقم وحدة 13 فبراير 2026602,187 درهم2,158 للقدم المربعة
  • جاهزاستوديو · 296 قدم مربعةبلا رقم وحدة 13 فبراير 2026623,453 درهم2,106 للقدم المربعة
  • جاهزاستوديو · 361 قدم مربعةبلا رقم وحدة 13 فبراير 2026744,095 درهم2,061 للقدم المربعة
  • جاهزاستوديو · 302 قدم مربعةبلا رقم وحدة 13 فبراير 2026633,087 درهم2,096 للقدم المربعة
  • جاهزاستوديو · 310 قدم مربعةبلا رقم وحدة 13 فبراير 2026649,147 درهم2,094 للقدم المربعة
  • جاهزاستوديو · 315 قدم مربعةبلا رقم وحدة 13 فبراير 2026657,828 درهم2,088 للقدم المربعة
  • جاهزغرفة واحدة · 477 قدم مربعة 11 فبراير 2026633,000 درهم1,325 للقدم المربعة
  • جاهزاستوديو · 323 قدم مربعة 6 فبراير 2026460,000 درهم1,423 للقدم المربعة
  • جاهزاستوديو · 361 قدم مربعةبلا رقم وحدة 30 يناير 2026619,774 درهم1,717 للقدم المربعة
  • جاهزاستوديو · 279 قدم مربعةبلا رقم وحدة 30 يناير 2026466,514 درهم1,672 للقدم المربعة

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ذا كوميونيتي بيع 17 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 550 ألف درهم (نحو 1,451 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 328 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 446 ألف درهم و1.1 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 411

الوحدات في ذا كوميونيتي

عدد الوحدات: 322
  • وحدة 601استوديو · 354 قدم مربعةبيعت بسعر 436 ألف درهم، فبراير 2023
  • وحدة 602استوديو · 395 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، يوليو 2023
  • وحدة 603استوديو · 312 قدم مربعةبيعت بسعر 451 ألف درهم، أكتوبر 2023
  • وحدة 605استوديو · 309 قدم مربعةبيعت بسعر 467 ألف درهم، سبتمبر 2023
  • وحدة 606استوديو · 271 قدم مربعةبيعت بسعر 294 ألف درهم، مارس 2023
  • وحدة 607استوديو · 297 قدم مربعةبيعت بسعر 431 ألف درهم، أكتوبر 2023
  • وحدة 608استوديو · 755 قدم مربعةبيعت بسعر 932 ألف درهم، مايو 2024
  • وحدة 609غرفة واحدة · 476 قدم مربعةبيعت بسعر 582 ألف درهم، مارس 2023
  • وحدة 610غرفة واحدة · 394 قدم مربعةبيعت بسعر 475 ألف درهم، مايو 2024
  • وحدة 611غرفتان · 749 قدم مربعةبيعت بسعر 919 ألف درهم، أبريل 2023
1–10 من 322
كل الوحدات في ذا كوميونيتي، بحسب الرقم

بحسب النوع: استوديوهات (235)، شقق بغرفة نوم واحدة (45)، شقق بغرفتي نوم (20).

مبانٍ مجاورة في مثلث قرية جميرا

الكل (58) ←
مبنىسعر البيع للقدم المربعةالعائد
ماغنوليا ريزيدنس (سيليستيكا ريزيدنس)صفقات قليلة
سونات ريزيدنس من كوندور1,362 درهم
ميلستون ريزيدنس1,570 درهم
فندق وأبراج ترهاب 2صفقات قليلة
ترحاب هوتل آند تاورز 12,217 درهم
1–5 من 57 · الأقرب أولًا

ذا كوميونيتي بالأرقام

  • استنادًا إلى 17 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ذا كوميونيتي 1,451 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 550 ألف درهم.
  • أُنجز عام 2022 من تطوير أكوا للتطوير العقاري؛ 29 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
  • الاستوديوهات بمساحة 271 إلى 755 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 446,000 درهم و665,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,533 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الاستوديو في ذا كوميونيتي؟

بيع 11 استوديو خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 446,000 درهم و665,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 525,000 درهم، أي 1,533 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ذا كوميونيتي وعددها 17 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 550,000 درهم، أي 1,451 درهم للقدم المربعة.

كم تبلغ قيمة شقتي في ذا كوميونيتي؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ذا كوميونيتي على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 11 استوديو بأسعار بين 446,000 درهم و665,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

هل ارتفعت الأسعار في ذا كوميونيتي؟

انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,515 درهم إلى 1,451 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بانخفاض 4.2%، وذلك في 17 صفقة بيع مقابل 43 في العام السابق.

من طوّر ذا كوميونيتي ومتى؟

أكوا للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2022؛ 29 طابقًا؛ 322 شقة.

كم عدد الشقق في ذا كوميونيتي؟

322، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في مثلث قرية جميرا

لا يوجد اليوم عقار من مثلث قرية جميرا على لوحة العروض. تابع مثلث قرية جميرا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع مثلث قرية جميراعقارات للبيع