613، ذا كوميونيتي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 613، ذا كوميونيتي
كم تبلغ قيمة 613 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 328 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 29
- مواقف السيارات
- EU
- المطوّر
- أكوا للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 427 ألف درهم · مايو 2024
- مبنى
- ذا كوميونيتي
نبذة عن 613، ذا كوميونيتي
الوحدة 613 استوديو بمساحة 328 قدم مربعة في الطابق 6 من ذا كوميونيتي، وهو برج من 29 طابقًا في مثلث قرية جميرا أُنجز عام 2022 من تطوير أكوا للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 13 مايو 2024 بمبلغ 426,888 درهم، أي 1,302 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,395 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 613 عبر السنوات
بيعت الوحدة 613 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ذا كوميونيتي، وموقع الوحدة 613 بينها
كل الاستوديوهات (235) ←بيعت الوحدة 613 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,302 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ذا كوميونيتي حينها (1,395 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 446,000 درهم و665,000 درهم، أي نحو 1,533 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 323 قدم مربعة | 460,000 | 1,422 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 311 قدم مربعة | 549,458 | 1,768 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 466 قدم مربعة | 665,000 | 1,426 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 311 قدم مربعة | 460,082 | 1,481 |
ذا كوميونيتي
مبنى322 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 29 طابقًا في مثلث قرية جميرا، أُنجز عام 2022 من تطوير أكوا للتطوير العقاري. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,451 درهم انخفاض 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 550 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ذا كوميونيتي (322)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | استوديو | 354 قدم مربعة | 436 ألف درهم436,100 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 602 | استوديو | 395 قدم مربعة | 550 ألف درهم549,888 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 603 | استوديو | 312 قدم مربعة | 451 ألف درهم450,888 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 605 | استوديو | 309 قدم مربعة | 467 ألف درهم466,771 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 606 | استوديو | 271 قدم مربعة | 294 ألف درهم293,890 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 607 | استوديو | 297 قدم مربعة | 431 ألف درهم430,888 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 608 | استوديو | 755 قدم مربعة | 932 ألف درهم931,888 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 609 | غرفة واحدة | 476 قدم مربعة | 582 ألف درهم581,888 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 610 | غرفة واحدة | 394 قدم مربعة | 475 ألف درهم474,888 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 611 | غرفتان | 749 قدم مربعة | 919 ألف درهم918,888 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 612 | استوديو | 364 قدم مربعة | 555 ألف درهم554,888 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 614 | غرفة واحدة | 509 قدم مربعة | 708 ألف درهم707,900 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 616 | استوديو | 326 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 617 | استوديو | 476 قدم مربعة | 708 ألف درهم707,888 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 |
613، ذا كوميونيتي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أكوا للتطوير العقاري في 13 مايو 2024 بمبلغ 426,888 درهم، أي 1,302 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في ذا كوميونيتي بيعت بأسعار بين 446,000 درهم و665,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,451 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 613، ذا كوميونيتي
بكم بيعت الوحدة 613 آخر مرة؟
426,888 درهم في 13 مايو 2024، من المطوّر: 1,302 درهم للقدم المربعة لمساحة 328 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 613؟
328 قدم مربعة (30.5 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 613 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ذا كوميونيتي بيعت بأسعار بين 446,000 درهم و665,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,533 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 613؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 613، ذا كوميونيتي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (427 ألف درهم، 13 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 426,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 85,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 170,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,747 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,840 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←