2811، ذا كوميونيتي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2811، ذا كوميونيتي
كم تبلغ قيمة 2811 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 328 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 29
- مواقف السيارات
- EU
- المطوّر
- أكوا للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 485 ألف درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- ذا كوميونيتي
نبذة عن 2811، ذا كوميونيتي
الوحدة 2811 استوديو بمساحة 328 قدم مربعة في الطابق 28 من ذا كوميونيتي، وهو برج من 29 طابقًا في مثلث قرية جميرا أُنجز عام 2022 من تطوير أكوا للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 4 أكتوبر 2023 بمبلغ 484,888 درهم، أي 1,478 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,384 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2811 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2811 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ذا كوميونيتي، وموقع الوحدة 2811 بينها
كل الاستوديوهات (235) ←بيعت الوحدة 2811 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 1,478 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ذا كوميونيتي حينها (1,384 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 446,000 درهم و665,000 درهم، أي نحو 1,533 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 323 قدم مربعة | 460,000 | 1,422 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 311 قدم مربعة | 549,458 | 1,768 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 466 قدم مربعة | 665,000 | 1,426 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 311 قدم مربعة | 460,082 | 1,481 |
ذا كوميونيتي
مبنى322 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 29 طابقًا في مثلث قرية جميرا، أُنجز عام 2022 من تطوير أكوا للتطوير العقاري. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,451 درهم انخفاض 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 550 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في ذا كوميونيتي (322)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | استوديو | 313 قدم مربعة | 490 ألف درهم489,888 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 2802 | استوديو | 309 قدم مربعة | 461 ألف درهم460,888 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 2803 | استوديو | 309 قدم مربعة | 461 ألف درهم460,888 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 2804 | استوديو | 271 قدم مربعة | 409 ألف درهم408,888 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2805 | استوديو | 297 قدم مربعة | 441 ألف درهم440,888 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 2806 | استوديو | 462 قدم مربعة | 661 ألف درهم660,888 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 2807 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 668 ألف درهم667,888 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 2808 | غرفة واحدة | 394 قدم مربعة | 545 ألف درهم544,888 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 2809 | غرفتان | 749 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,051,888 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 2810 | استوديو | 364 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 2812 | غرفة واحدة | 509 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2813 | استوديو | 323 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 2814 | استوديو | 326 قدم مربعة | 479 ألف درهم478,888 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 2815 | استوديو | 476 قدم مربعة | 679 ألف درهم678,888 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 |
2811، ذا كوميونيتي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أكوا للتطوير العقاري في 4 أكتوبر 2023 بمبلغ 484,888 درهم، أي 1,478 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في ذا كوميونيتي بيعت بأسعار بين 446,000 درهم و665,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,451 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 2811، ذا كوميونيتي
بكم بيعت الوحدة 2811 آخر مرة؟
484,888 درهم في 4 أكتوبر 2023، من المطوّر: 1,478 درهم للقدم المربعة لمساحة 328 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 2811؟
328 قدم مربعة (30.5 متر مربع): استوديو في الطابق 28 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2811 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ذا كوميونيتي بيعت بأسعار بين 446,000 درهم و665,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,533 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2811؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2811، ذا كوميونيتي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (485 ألف درهم، 4 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 484,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 96,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 193,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,984 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,276 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←